Hội thảo Thực trạng và giải pháp phát triển Thị trường Bất động sản Việt Nam

Tham dự Hội thảo có Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Hồng Quân, Phó Chánh Văn phòng Trung ương Đảng Nguyễn Văn Thạo, Thứ trưởng Bộ Xây dựng kiểm Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam, ông Nguyễn Trần Nam và đại diện lãnh đạo Văn phòng TW Đảng, lãnh đạo các Bộ: Xây dựng, Kế hoạch đầu tư, Nội vụ, Tư Pháp, Tài Chính, Ngân hàng Nhà nước VN, Bộ Nông nghiệp & PTNT, Lao động TB&XH , Tổng Liên đoàn Lao động VN; UBND TP Hà Nội, TP.HCM, Cần Thơ và các doanh nghiệp BĐS hàng đầu nước ta.

Đề án phát triển thị trường BĐS Việt Nam có 4 phần :

- Đánh giá thực trạng thị trường BĐS Việt Nam

- Kinh nghiệm phát triển thị trường BĐS của các nước trên thế giới.

- Các giải pháp phát triển.

- Tổ chức thực hiện.

Nội dung chủ yếu của đề án là đi sâu phân tích sự chồng chéo, chưa đồng bộ trong hệ thống pháp luật của Việt Nam đối với thị trường BĐS; Những bất cập về tài chính, tín dụng. Đặc biệt hiện trạng hệ thống thông tin về thị trường BĐS chưa cung cấp được thông tin cụ thể, giá cả nhà đất vượt quá mức thu nhập của người dân, thiếu vốn đầu tư, thiếu kinh nghiệm tổ chức… Căn cứ vào tình hình quốc tế và các nước trong khu vực từ đó đề xuất những giải pháp phù hợp. Cụ thể, đề án nêu ra 8 giải pháp quan trọng cần thực hiện đó là:

- Hoàn thiện hệ thống văn bản pháp luật, rà soát các quy định chồng chéo, chưa phù hợp. Ban hành các quy phạm pháp luật Việt Nam chưa có.

- Hoàn thiện chính sách thuế.

- Cân đối cung cầu trong thị trường BĐS nhằm ổn định an sinh xã hội.

- Hoàn thiện cơ cấu tổ chức.

- Hoàn thiện hệ thống thông tin cho thị trường BĐS.

- Đảm bảo thị trường BĐS công khai minh bạch.

- Đổi mới và nâng cao vai trò quản lý.

Theo nhận định của Ông Nguyễn Mạnh Hà - Cục trưởng Cục quản lý nhà, đề án này là cơ sở thúc đẩy thị trường bất động sản Việt Nam phát triển ổn định, bền vững hơn, đẩy mạnh tiến trình hội nhập kinh tế thế giới.