Phương pháp định giá bất động sản ứng dụng lý thuyết vị thế - chất lượng
Tóm tắt: Xuất phát từ những hạn chế trong nghiên cứu lý thuyết về thực tế định giá bất động sản ở Việt Nam đề tài đã đưa ra những quan điểm khoa học và phương pháp định giá bất động sản trên cơ sở phát triển những thành tựu đạt được của lý thuyết vị thế - chất lượng, đồng thời tiến hành kiểm chứng những luận điểm đề ra thông qua nghiên cứu thị trường bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh. Kết quả xây dựng được hàm hồi quy giá nhà đất phụ thuộc vào 4 biến cơ bản, như diện tích khuôn viên, số tầng xây dựng, khoảng cách tới trung tâm thành phố và vị trí nhà đát với hệ số xác định mô hình R2=0,798 . Kết quả ban đầu ít nhiều đã kiểm chứng được những vấn đề lý thuyết quanh phương pháp định giá bất động sản ứng dụng lý thuyết vị thế - chất lượng và đưa ra những định hướng nghiên cứu tiếp theo.
| Tài liệu đính kèm bài viết | |
|---|
| Phuong_phap_dinh_gia_bat_dong_san.doc | Tải về |