Bộ Xây dựng nhận được văn bản 5085/SXD-HTĐT ngày 19/11/2024 của Sở Xây dựng tỉnh Long An đề nghị hướng dẫn nội dung: Khi xem xét cấp giấy phép xây dựng để đảm bảo điều kiện cấp phép xây dựng có yêu cầu trong thủ tục nộp hồ sơ phải có yêu cầu văn bản thỏa thuận đấu nối hạ tầng kỹ thuật hay không, thành phần hồ sơ này được quy định thế nào trong bộ thủ tục hành chính của tỉnh?
Về vấn đề này, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
Theo quy định tại Điều 57, 58 Luật Xây dựng năm 2014 được sửa đổi, bổ sung lần lượt tại các khoản 14, 15 Điều 1 của Luật số 62/2020/QH14; Điều 82, 83, 83a Luật Xây dựng năm 2014 được sửa đổi, bổ sung lần lượt tại các khoản 24, 25 và 26 Điều 1 của Luật số 62/2020/QH14, dự án đầu tư xây dựng được thẩm định về nội dung “Khả năng kết nối hạ tầng kỹ thuật khu vực; khả năng đáp ứng hạ tầng kỹ thuật và việc phân giao trách nhiệm quản lý các công trình theo quy định của pháp luật có liên quan đối với dự án đầu tư xây dựng khu đô thị”.
Theo quy định tại khoản 5 Điều 91, Điều 95, Điều 96 và Điều 97 Luật Xây dựng năm 2014, điều kiện cấp giấy phép xây dựng đối với công trình trong đô thị không quy định về nội dung phải có yêu cầu văn bản thỏa thuận đấu nối hạ tầng kỹ thuật. Đồng thời, theo quy định tại Điều 43 (được bổ sung tại khoản 15 Điều 12 Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023), Điều 44, Điều 45, Điều Điều 46, Điều 47, Điều 48 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 không có yêu cầu nộp văn bản thỏa thuận đấu nối hạ tầng kỹ thuật.
Theo quy định tại điểm d khoản 1 Điều 102 Luật Xây dựng năm 2014 được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại điểm a khoản 36 Điều 1 của Luật số 62/2020/QH14, “Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng có trách nhiệm đối chiếu các điều kiện theo quy định của Luật này để gửi văn bản lấy ý kiến của cơ quan quản ý nhà nước về những lĩnh vực liên quan đến công trình xây dựng theo quy định của pháp luật”.
Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 6945/BXD-HĐXD.