Ngày 26/4/2023, Bộ Xây dựng đã có công văn 1643/BXD-QHKT gửi Ủy ban nhân dân tỉnh Đắk Lắk cho ý kiến đối với đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung thị trấn Buôn Trấp, huyện Krông Ana, tỉnh Đắk Lắk (gọi tắt là Đồ án quy hoạch).
Theo đó, Đồ án quy hoạch được lập căn cứ vào Nhiệm vụ Điều chỉnh Quy hoạch chung thị trấn Buôn Trấp, huyện Krông Ana, tỉnh Đắk Lắk đã được Ủy ban nhân dân tỉnh Đắk Lắk phê duyệt tại Quyết định số 2921/QĐ-UBND ngày 31/10/2018 (gọi tắt Nhiệm vụ quy hoạch). Cần rà soát lại Nhiệm vụ quy hoạch do thời gian lập quy hoạch kéo dài; rà soát lại các căn cứ pháp lý có liên quan.
Rà soát nội dung, tỷ lệ bản đồ của Đồ án quy hoạch đảm bảo phù hợp với Thông tư số 04/2022/TT-BXD ngày 24/10/2022 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định về hồ sơ nhiệm vụ và hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng và quy hoạch nông thôn.
Nội dung Đồ án quy hoạch cần làm rõ các nội dung điều chỉnh so với quy hoạch chung được duyệt năm 2008, đảm bảo sự phù hợp, thống nhất với các quy hoạch ngành, lĩnh vực có liên quan được cấp có thẩm quyền phê duyệt (quy hoạch tỉnh, quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch phát triển công nghiệp, quy hoạch lâm nghiệp...).
Rà soát về các chỉ tiêu đất dân dụng, đất đơn vị ở đảm bảo phù hợp với Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng QCVN 01:2021/BXD. Phân định rõ các chỉ tiêu sử dụng đất cấp đô thị, đơn vị ở, nhóm nhà ở.
Về hạ tầng kỹ thuật: Thể hiện đầy đủ các nội dung về giải pháp quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo quy định; Xác định chỉ tiêu, thông số cơ bản, các lưu vực thoát nước; mạng lưới thoát và nguồn tiếp nhận nước mặt; vị trí, quy mô các công trình đầu mối tiêu thoát chính; các giải pháp phòng tránh thiên tai; xác định cốt xây dựng khống chế của từng khu vực xây dựng cụ thể và các đường phố chính cấp đô thị; Rà soát, làm rõ các điểm kết nối của giao thông đối ngoại với giao thông đô thị. Nội dung quy hoạch giao thông cần bổ sung đầy đủ các chỉ tiêu theo quy định, mạng lưới giao thông phải được phân cấp rõ ràng
Xác định rõ khái toán kinh phí đầu tư thực hiện quy hoạch giai đoạn đầu đến năm 2025. Làm rõ tính khả thi về nguồn lực đầu tư cho đô thị do thời gian đến năm 2025 còn rất ngắn.
Đồ án quy hoạch cần thực hiện đầy đủ nội dung lấy ý kiến về quy hoạch đô thị quy định tại Điều 20, Điều 21 Mục 2 Luật quy hoạch đô thị năm 2009. Các ý kiến góp ý của các tổ chức, cá nhân và nhân dân cần phải được báo cáo giải trình, tiếp thu trong quá trình nghiên cứu, lập và thẩm định quy hoạch.
Bổ sung Quy định quản lý theo đồ án được phê duyệt, Dự thảo quyết định phê duyệt. Thực hiện công bố công khai và đăng tải Đồ án quy hoạch được phê duyệt lên Cổng thông tin quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị Việt Nam theo quy định.
Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 1643/BXD-QHKT.