Bộ Xây dựng nhận được Văn bản số 24/2023/BC-N&G ngày 11/3/2023 của Công ty cổ phần Đầu tư phát triển N&G về việc hướng dẫn, giải quyết cho Công ty N&G thực hiện các thủ tục quy hoạch, đầu tư Khu công nghiệp hỗ trợ Nam Hà Nội, kèm Văn bản số 2078/BQL-QLQHXD ngày 23/12/2022 của Ban Quản lý các khu công nghiệp và chế xuất Hà Nội về việc lập đồ án quy hoạch phân khu công nghiệp hỗ trợ Nam Hà Nội - giai đoạn 2.
Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng đã có công văn 1596/BXD-QHKT có ý kiến về quy hoạch phân khu khu công nghiệp như sau:
Tại Văn bản số 1150/TTg-KTN ngày 06/7/2010, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý chủ trương đầu tư Khu công nghiệp hỗ trợ Nam Hà Nội với diện tích khoảng 440ha và bổ sung Khu công nghiệp này vào Danh mục các khu công nghiệp; đồng thời yêu cầu: (i) vị trí, ranh giới, quy mô Khu công nghiệp được xác định trên cơ sở bảo đảm phù hợp với Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội, Quy hoạch đô thị vệ tinh Phú Xuyên - Phú Minh; (ii) thực hiện dự án gắn với quy hoạch xây dựng đô thị - dịch vụ, nhà ở công nhân.
Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội phê duyệt ngày 26/7/2011 có xác định Khu công nghiệp hỗ trợ Nam Hà Nội quy mô 600ha tại huyện Phú Xuyên. Quy hoạch chung đô thị vệ tinh Phú Xuyên có phạm vi không gồm Khu công nghiệp hỗ trợ Nam Hà Nội. Nhiệm vụ Quy hoạch phân khu Khu công nghiệp hỗ trợ Nam Hà Nội (sau đây gọi tắt là Nhiệm vụ quy hoạch) được Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội phê duyệt ngày 14/6/2011 có quy mô tổng diện tích đất nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 640ha (có quy định quy mô diện tích đất cụ thể sẽ được xác định chính xác trong đồ án quy hoạch).
Nhiệm vụ quy hoạch được Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội phê duyệt ngày 14/6/2011, có thời gian lập đồ án kéo dài, quá trình thực hiện có những thay đổi trong chính sách, pháp luật về quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng và pháp luật có liên quan, đến nay, đồ án quy hoạch nêu trên chưa được phê duyệt, chưa đảm bảo thời gian lập đồ án quy hoạch theo quy định. Tại Nhiệm vụ quy hoạch, Công ty cổ phần Đầu tư phát triển N&G được giao là đơn vị tổ chức lập quy hoạch phân khu, tuy nhiên, pháp luật về quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng hiện hành không quy định việc giao chủ đầu tư dự án lập quy hoạch phân khu xây dựng khu công nghiệp. Ngoài ra, phạm vi, ranh giới, quy mô, tính chất (công nghiệp - đô thị - dịch vụ) của Khu công nghiệp hỗ trợ Nam Hà Nội chưa được cụ thể hóa, thống nhất giữa nhiệm vụ và đồ án quy hoạch phân khu, với Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội, quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng có liên quan.
Ban Quản lý các khu công nghiệp và chế xuất Hà Nội cần báo cáo Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội chỉ đạo thực hiện rà soát về quá trình, trình tự lập quy hoạch phân khu; quy định về cơ quan, tổ chức có trách nhiệm lập quy hoạch; phạm vi, ranh giới, quy mô, tính chất của Khu công nghiệp đảm bảo phù hợp với quy định pháp luật tại thời điểm áp dụng, quy định pháp luật hiện hành và quy định chuyển tiếp (nếu có); phù hợp với định hướng tại Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội, Văn bản số 1150/TTg-KTN ngày 06/7/2010 của Thủ tướng Chính phủ, làm cơ sở xem xét, quyết định theo thẩm quyền, quy định pháp luật đối với Nhiệm vụ và Đồ án quy hoạch phân khu Khu công nghiệp hỗ trợ Nam Hà Nội.
Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 1596/BXD-QHKT.