Ngày 16/01/2024, Bộ Xây dựng đã có công văn 230/BXD-QLN gửi Công ty TNHH MTV Đầu tư kinh doanh nhà Khang Phúc hướng dẫn về kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai (không phải nhà ở) tại dự án Khu nhà ở cao tầng Công ty Khang Phúc tại phường An Lạc, quận Bình Tân, thành phố Hồ Chí Minh.
Theo quy định tại Điều 6 của Nghị định số 02/2022/NĐ-CP ngày 06/01/2022 của Chính phủ thì Hợp đồng mua bán, thuê mua nhà, công trình xây dựng (không phài là căn hộ chung cư, căn hộ du lịch, căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú, nhà ở riêng lẻ) được lập theo Mẫu số 04 của Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định số 02/2022/NĐ-CP.
Theo quy định tại khoản 2 Điều 55 và Điều 56 của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 thì văn bản của Sở Xây dựng địa phương bất động sản hình thành trong tương lai đủ điều kiện đưa vào kinh doanh và việc bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai chỉ áp dụng đối với trường hợp bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai. Quy định này không áp dụng đối với trường hợp bán, cho thuê mua nhà, công trình xây dựng không phải là nhà ở.
Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 230/BXD-QLN.