TP.HCM đặt mục tiêu đến năm 2025 tổng diện tích nhà ở tăng thêm đạt 50 triệu m2 sàn, nhưng đến nay tổng diện tích xây dựng mới đạt 15,33 triệu m2.
UBND TP.HCM vừa có báo cáo về kết quả thực hiện giữa nhiệm kỳ chương trình phát triển nhà ở TP giai đoạn 2021-2030. Chỉ tiêu được TP.HCM đặt ra đến năm 2025, diện tích nhà ở bình quân đầu người đạt 23,5 m2 và tổng diện tích nhà ở tăng thêm đạt 50 triệu m2 sàn.
Tuy nhiên, kết quả đến nay tổng diện tích xây dựng mới đạt 15,33 triệu m2, tương ứng 30,6% chỉ tiêu đề ra. Để đạt mục tiêu, mỗi năm thành phố phải phát triển được bình quân khoảng 12,2 triệu m2 sàn. Đây là con số chưa từng đạt được kể cả trong giai đoạn thị trường bất động sản phát triển vượt bậc.
Tổng diện tích xây dựng nhà ở tại TP.HCM từ 2021 đến tháng 6/2023 nay mới đạt hơn 15 triệu m2. Ảnh: Duy Phương
Kết quả phát triển nhà ở trên địa bàn TP.HCM từ năm 2021 đến tháng 6/2023 đối với nhà ở thương mại phát triển 3,9 triệu m2 sàn, chiếm 25,19% so với chỉ tiêu đề ra; nhà ở riêng lẻ do người dân tự xây phát triển 11,38 m2 sàn, chiếm 35,6% so với chỉ tiêu đề ra; nhà ở xã hội phát triển 32.668 m2 sàn, chiếm 1,31% so với chỉ tiêu đề ra.
Với kết quả trên cộng thêm tình hình tăng trưởng kinh tế như hiện nay, UBND TP.HCM rất khó dự báo kết quả phát triển nhà ở trong giai đoạn sắp tới. Kịch bản khả quan nhất là thành phố giữ mức phát triển nhà ở như thời điểm trước khi dịch Covid-19 diễn ra, cụ thể phát triển bình quân khoảng 9 triệu m2/năm trong 3 năm còn lại. Khi đó, giai đoạn 2021-2025, dự báo thành phố sẽ phát triển khoảng 40 triệu m2 sàn nhà ở, tương ứng với 80% chỉ tiêu đề ra./.