UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị tại xã Quảng Minh, huyện Việt Yên (tỷ lệ 1/500).
Ảnh minh họa: BGP/An Nhiên
Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch nằm ở các thôn Khả Lý Thượng, Đông Long, xã Quảng Minh và thôn Cao Lôi, xã Ninh Sơn, huyện Việt Yên. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp khu dân cư hiện trạng thôn Khả Lý Thượng và hồ sinh thái xã Quảng Minh; phía Nam giáp đất canh tác nông nghiệp thôn Đông Long, xã Quảng Minh; phía Đông giáp khu dân cư và đất canh tác nông nghiệp thôn Đông Long, xã Quảng Minh; phía Tây giáp đất canh tác nông nghiệp thôn Cao Lôi, xã Ninh Sơn.
Quy mô diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 102,65 ha. Quy mô dân số trong khu vực lập quy hoạch khoảng 10.500 người. Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch có tính chất là khu đô thị mới gắn với hệ thống cây xanh mặt nước cấp đô thị và các công trình công cộng cấp đơn vị ở.
Phương án quy hoạch được phân thành 4 không gian phát triển. Theo đó, khu 1 không gian phát triển đô thị được lựa chọn quy hoạch theo hướng đô thị xanh. Khai thác hài hòa giữa phát triển đô thị với yếu tố cảnh quan. Chú trọng thiết kế không gian kiến trúc cảnh quan theo hướng mở tạo ấn tượng xanh dọc theo trục chính. Quy hoạch hệ thống nhà ở hỗn hợp cao tầng tạo điểm nhấn cho khu vực cửa ngõ phía Bắc đồng thời khai thác yếu tố cảnh quan cây xanh mặt nước của khu vực này một cách hiệu quả;
Khu 2 là khu vực phát triển không gian công cộng và đô thị ở vị trí trung tâm của đồ án, chủ yếu được quy hoạch các chức năng công cộng như trung tâm văn hóa thể thao, trường tiểu học, mầm non, khu phức hợp khách sạn và thương mại dịch vụ, dịch vụ y tế, hệ thống cây xanh, bãi đỗ xe…và nhà ở.
Khu 3 là khu vực chủ yếu quy hoạch đất ở có quỹ đất tương đối bằng phẳng, hệ thống nhà ở liền kề được quy hoạch tập trung chủ yếu ở vùng lõi để gắn kết với hệ công trình công cộng cũng như cây xanh và bãi đỗ xe. Khu vực giáp với trục đường chính được quy hoạch nhà ở kết hợp kinh doanh thương mại dịch vụ. Khu vực giáp với dải cây xanh mặt nước cấp đô thị quy hoạch nhà ở kiểu biệt thự, hệ thống giao thông và hạ tầng được quy hoạch và tổ chức đơn giản, đề cao tính kết nối cũng như hạn chế tối đa nút giao đối với các trục đường liên khu vực.
Khu 4 là dải cây xanh mặt nước đoạn qua khu đô thị kết nối từ thôn Khả Lý Thượng (xã Quảng Minh) đến thôn Mai Vũ (xã Ninh Sơn), đoạn qua đồ án thuộc địa bàn xã Quảng Minh. Quy hoạch phát triển theo hướng hình thành mặt nước hồ điều hòa có dòng chảy theo hướng từ Nam đến Bắc, hai bên hồ tổ chức thành công viên cây xanh kết hợp vui chơi giải trí. Các tuyến đường cắt ngang qua hồ được quy hoạch thành cầu đường bộ để đảm bảo việc sử dụng mặt nước được liên tục. Quy hoạch bổ sung các chức năng khác gồm sân chơi, bãi đỗ xe, sân thể thao, hệ thống công trình kiến trúc như chói nghỉ, bưu điện, vệ sinh công cộng…
Những hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư xây dựng bao gồm: Hạ tầng kỹ thuật như xây dựng các trục giao thông, hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, xử lý nước thải...; công trình công cộng như trường học, nhà văn hóa, khuôn viên cây xanh, bãi đỗ xe.