Tại quyết định số 1222/QĐ UBND, chủ tịch tỉnh Hà Tĩnh Trần Tiến Hưng đồng ý quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị mới Xuân Thành, huyện Nghi Xuân, tỷ lệ 1/500. Diện tích quy hoạch cho khu đô thị mới này là 116ha.
Phối cảnh quy hoạch khu đô thị mới Xuân Thành
Khu đô thị mới Xuân Thành có diện tích 116,52 ha, thuộc 2 xã Xuân Thành (63,40ha) và xã Cổ Đạm (53,14 ha) huyện Nghi Xuân. Ranh giới khu đô thị này là: phía Bắc giáp đất ở hiện trạng xã Xuân Thành, phía Nam giáp đất ở hiện trạng xã Cổ Đạm, phía Đông giáp sân golf, phía Tây giáp khu dân cư hiện trạng xã Xuân Thành và xã Cổ Đạm.
Mục tiêu, tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan phù hợp với quy hoạch phân khu khu du lịch Xuân Thành gắn với sân golf và các vùng phụ cận huyện Nghi Xuân được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định 1623/QĐ-UBND ngày 17/6/2016.
Huyện Nghi Xuân chọn khu đô thị mới Xuân Thành làm cơ sở để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án phát triển đô thị theo quy định, làm cơ sở cho việc lập các dự án đầu tư xây dựng và quản lý xây dựng, góp phần đưa Xuân Thành đạt đô thị loại V.
Khu đô thị mới Xuân Thành với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ được bố trí gồm các công trình công cộng, trường học, trung tâm đào tạo nghiên cứu, dịch vụ thương mại, văn phòng, đất thương mại dịch vụ, biệt thự, nhà liền kề...
Theo kế hoạch phát triển nhà ở đến năm 2025, Hà Tĩnh sẽ dành 4.925 ha quy hoạch xây dựng 185 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị và dân cư. Trong đó, khu đô thị mới Xuân Thành cùng với khu đô thị Hàm Nghi (TP. Hà Tĩnh) là một trong những dự án khu đô thị có diện tích quy hoạch lớn nhất hiện nay.