Tốc độ phát triển nhà của Băng Cốc giảm trong nửa đầu năm 2005
Tốc độ xây dựng các dự án nhà chung cư ở khu vực nội thành thành phố Băng Cốc trong quý II năm 2005 đã giảm dần do hầu hết các công ty phát triển nhà đất đang do dự vì chi phí xây dựng tăng đồng thời tốc độ bán nhà chậm.
Theo ông Nigel Cornick, giám đốc điều hành Công ty Raimon Land Plc, trong 6 tháng đầu năm 2005 số lượng căn hộ chung cư chào bán là 1.931 căn, giảm so với 3.163 căn của nửa đầu năm 2004. Tổng giá trị xây dựng nhà ở chung cư giảm xuống 17,1 tỷ bạt so với 26,2 tỷ bạt của cùng kỳ năm ngoái.
Do số lượng nhà bán ít hơn nên khách hàng cũng có ít sự lựa chọn hơn, nên tỷ lệ mua nhà trong các dự án nhà ở trong khu vực nội thành trong nửa đầu năm 2005 đạt xấp xỉ 73,3%, tăng hơn so với 64,7% của cùng kỳ năm 2004.
Các căn hộ có giá trung bình ngày càng được ưa chuộng, 50% số căn hộ đang được xây dựng có giá dưới 5 triệu bạt 122 nghìn USD. Giá trung bình của một căn hộ trong nội thành Băng Cốc đã tăng từ 72.569 bat/m2 1.774 USD/m2 trong 6 tháng cuối năm 2004 lên 77.865 bạt/m2 1.904USD/m2 trong 6 tháng đầu năm 2005,.
Ông Cornick cho biết, các công ty phát triển nhà chung cư đã điều chỉnh hoạt động kinh doanh của mình cho phù hợp với tình hình kinh tế. Các căn hộ giá rẻ được xây ở các vùng ngoại thành, kích thước các căn hộ được thu nhỏ để phù hợp hơn với túi tiền người mua. Các dự án nhà ở cao cấp có giá nhà cao sẽ được trang bị đầy đủ tiện nghi hơn, sử dụng công nghệ thông minh và nhiều thiết bị tiêu chuẩn hơn.
Nguồn tin: http://www.bangkokpost.com/