Trong bối cảnh thị trường bất động sản Nam, Bắc đang trầm lắng thì tại Đà Nẵng nhiều dự án lớn rầm rộ khởi công và chào bán.
Phối cảnh dự án của Phương Trang
Tính riêng quý I và nửa đầu quý II/2011, đã có ba dự án với quy mô vài trăm ha đã được động thổ.
Trong đó, dự án lớn nhất là khu đô thị Golden Hills rộng 400 ha nằm về phía Tây Bắc TP. Đà Nẵng thuộc quận Liên Chiểu vừa chính thức khởi công ngày 9/4 vừa qua. Đây dự án bất động sản lớn nhất trong thời gian gần đây tại Đà Nẵng với vốn đầu tư lên đến 1.67 tỷ USD.
Ngay cuối tháng 4, dự án khu đô thị mới Phương Trang - Vịnh Đà Nẵng tiếp tục chào bán. Dự án này sở hữu một vị trí đặc biệt, nằm dọc đường Nguyễn Sinh Sắc kéo dài đến đường biển Nguyễn Tất Thành với tổng diện tích quy hoạch của dự án lên đến 147ha vốn đầu tư gần 9,000 tỷ đồng, bao gồm các khu chức năng chính như: khu biệt thự, nhà liền kề, khu khách sạn, khu phức hợp dịch vụ thương mại, siêu thị, trường học và các công viên cây xanh… Ngoài ra, chủ đầu tư còn bố trí các khu đất để xây dựng nhà trẻ, mẫu giáo, trường tiểu học quốc tế và bệnh viện đa khoa quốc tế…
Cùng thời điểm mở bán khu đô thị Phương Trang, tập đoàn FPT cũng công bố dự án khu đô thị mới rộng 180 ha với vốn đầu tư 1 tỷ USD. Khu đô thị này cũng nằm tại một vị trí đắc địa mà không phải nơi nào cũng có được: chỉ cách trung tâm TP và sân bay quốc tế Đà Nẵng chỉ 10 phút đi ô tô, gần bãi biển, cạnh các sân gofl đẳng cấp quốc tế và cạnh các khu nghỉ mát cao cấp như Vinpearl Đà Nẵng, Ocean Villas...
Theo báo cáo của CBRE, hiện thị trường đất nền tại Đà Nẵng rất sôi động từ sự gia tăng nguồn cung bắt đầu từ quý 3/2010. Nhà nước giao đất cho các chủ đầu tư sau đó họ phân lô và bán nền. Hầu hết người mua đất nền là nhà đầu cơ, những người mong muốn có khoảng lợi nhuận trong thời gian ngắn. Những nhà đầu cơ ít quan tâm đến mục đích tương lai của dự án. Điều đáng chú ý là trên 60% khách hàng mua đất nền hoặc đất các dự án đều đến từ Hà Nội.
CBRE cũng cho biết, tổng nguồn cung mới trong quý 1/2011 tăng 24% so với tổng nguồn cung của cả năm 2010 với 2,590 lô được chào bán trong cả năm 2010 và 3,218 lô được chào bán trong quý 1/2011. Trong ba quý tiếp theo thì một lượng khoảng 5,200 lô dự kiến sẽ được tung ra thị trường.
Theo Vnmedia