Công ty Savills Việt Nam cho biết, trong 4 năm tới có gần1,5 triệu mét vuông diện tích văn phòng cho thuê từ khoảng 125 dự ángia nhập thị trường bất động sản. Năm 2011, thị trường văn phòng chothuê sẽ phải đối mặt với sự cạnh tranh mạnh do nguồn cung tăng nhanh,vượt xa nguồn cầu.
Đặc biệt là phân khúc văn phòng hạng A hoạt động sẽ sụt giảm do một lượng cung lớn đưa vào thị trường. Hiện tổng nguồn cung của thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội khoảng 740.000m2, tốc độ tăng trung bình nguồn cung khoảng 20%/năm, trong đó khu vực Cầu Giấy, Từ Liêm có tốc độ tăng diện tích văn phòng cho thuê cao nhất. Công suất thuê trung bình của thị trường đạt 90%, trong khi giá cho thuê giảm nhẹ.