Ngày 07/10/2024, Bộ Xây dựng đã có công văn 5696/BXD-QHKT trả lời kiến nghị, đề xuất của Ủy ban nhân dân tỉnh Tuyên Quang.
Thực hiện Nghị quyết số 124/NQ-CP ngày 07/8/2023 của Chính phủ và Quyết định số 435/QĐ-TTg ngày 24/4/2023, Quyết định số 835/QĐ-TTg ngày 17/7/2023 của Thủ tướng Chính phủ phân công Thành viên Chính phủ chủ trì, đôn đốc làm việc với các địa phương về tình hình sản xuất kinh doanh, đầu tư công, xây dựng hạ tầng và xuất nhập khẩu trên địa bàn. Trên cơ sở kiến nghị, đề xuất của tỉnh Tuyên Quang đối với Bộ Xây dựng, nội dung như sau:
Đối với kiến nghị 01: Đề nghị Chính phủ chỉ đạo Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành liên quan có văn bản hướng dẫn cụ thể và cho phép áp dụng khoản 1 Điều 1 Nghị quyết số 64/NQ-CP ngày 06/5/2022 của Chính phủ về thực hiện chính sách, pháp luật về công tác quy hoạch kể từ khi Luật Quy hoạch có hiệu lực thi hành và một số giải pháp nhằm nâng cao chất lượng và đẩy nhanh tiến độ lập quy hoạch thời kỳ 2021- 2030; về việc hoàn thiện thủ tục, hồ sơ trình một số dự án luật.
Vấn đề này, Bộ Xây dựng xin trả lời như sau:
Khoản 1 mục I Nghị quyết số 64/NQ-CP ngày 06/5/2022 của Chính phủ chỉ đạo việc lập đồng thời các quy hoạch; nội dung chỉ đạo này của Chính phủ đã được Quốc hội xem xét thông qua tại Nghị quyết số 61/2022/QH15 ngày 16/6/2022. Theo đó, các quy hoạch được lập đồng thời không bao gồm các cấp độ quy hoạch của quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị; Chính phủ đã có báo cáo rõ tại văn bản số 364/CP-CN ngày 04/8/2023 gửi Ủy ban Kinh tế của Quốc hội. Tại dự thảo Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn đang trình Quốc hội khóa XV, dự kiến thông qua tại Kỳ họp thứ 8, để đẩy nhanh tiến độ công tác quy hoạch, Bộ Xây dựng đã tham mưu Chính phủ đề xuất quy định các quy hoạch chung được lập đồng thời, quy hoạch chung nào có cấp thẩm quyền phê duyệt cao hơn thì phê duyệt trước; đồng thời nội dung dự thảo Luật cũng quy định việc xử lý tình huống bảo đảm sự thống nhất, phù hợp giữa các quy hoạch đô thị và nông thôn trong quá trình triển khai dự án đầu tư xây dựng theo hướng đơn giản về thủ tục.
Đối với kiến nghị 02: Đối với lập quy hoạch chi tiết các dự án liên quan đến việc lựa chọn nhà đầu tư, đề nghị Chính phủ chỉ đạo Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan quy định cụ thể theo hướng nhà nước tổ chức lập và phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch trên cơ sở quy hoạch chung, quy hoạch phân khu được duyệt làm cơ sở để lựa chọn nhà đầu tư. Việc tổ chức lập quy hoạch chi tiết nhà đầu tư triển khai và trình các cấp thẩm định, phê duyệt theo quy định, như vậy sẽ phù hợp với ý tưởng đầu tư và kinh doanh của đơn vị, hạn chế việc phải điều chỉnh quy định.
Vấn đề này, Bộ Xây dựng xin trả lời như sau:
Việc lập quy hoạch chi tiết các dự án liên quan đến yêu cầu lựa chọn nhà đầu tư là theo quy định tại các pháp luật về đầu tư và pháp luật về đất đai. Ngoài ra, theo quy định của pháp luật về quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị, nội dung nhiệm vụ quy hoạch chưa bao gồm các thông số kỹ thuật, các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch để làm cơ sở xác định quy mô dự án nên việc căn cứ nhiệm vụ quy hoạch để xem xét dự án, lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất là không khả thi.
Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 5696/BXD-QHKT.