Dự án Khu nhà ở phường Tân Phú, quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh đã được Ủy ban nhân dân quận 7 phê duyệt quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 14/QĐ-UBND ngày 21/4/2014, Cục Quản lý hoạt động xây dựng góp ý kiến thiết kế cơ sở tại văn bản số 3425/BXD-HĐXD ngày 25/12/2014. Theo đó, phần diện tích hồ điều tiết bố trí trên các lô đất là 12.596m2, chiều sâu 0,5m nằm trên khu vực xây dựng các tầng hầm để xe của dự án.
Sau khi nghiên cứu hiện trạng và quy hoạch chi tiết khu dân cư phường Tân Phú tỷ lệ 1/2000, mạng lưới thoát nước khu dân cư phường Tân Phú cùng với tính toán lưu vực thoát nước trong khu vực, chủ đầu tư điều chỉnh một phần hồ điều tiết (ở phía trên các tầng hầm để xe của dự án) có diện tích 4.838,18m2 với chiều sâu từ 0,5m thành 3,0m.
Chủ đầu tư phải kiểm tra nội dung điều chỉnh chiều sâu một phần hồ điều tiết của dự án với quy hoạch chi tiết được duyệt và liên hệ với các cơ quan quản lý có thẩm quyền để được hướng dẫn thủ tục điều chỉnh quy hoạch, thẩm định thiết kế điều chỉnh và các thủ tục có liên quan theo quy định (nếu có). Việc điều chỉnh này phải đảm bảo khả năng chịu lực của đáy hồ, thành hồ, khả năng chống thấm và đảm bảo mạng lưới thoát nước cho khu dân cư phường Tân Phú, các yêu cầu của hệ thống kỹ thuật khác tại khu vực. Mặt khác, nội dung điều chỉnh này dẫn tới việc tầng hầm phía dưới hồ điều hòa bị giảm diện tích sàn xây dựng và giảm diện tích bố trí chỗ để xe; chủ đầu tư cần kiểm tra phương án bố trí chỗ để xe của dự án đảm bảo bố trí đủ theo quy định.
Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 142/BXD-HĐXD.