Trường hợp chủ sở hữu căn hộ chung cư nhà ở xã hội cho người khác thuê, và trường hợp tự ý chuyển nhượng quyền sở hữu căn hộ chung cư nhà ở xã hội

Sau khi nhận được văn bản số 2127/SXD-HTKT của Sở Xây dựng tỉnh Thái Bình, đề nghị có ý kiến về xử lý trường hợp chủ sở hữu căn hộ chung cư nhà ở xã hội cho người khác thuê, và trường hợp tự ý chuyển nhượng quyền sở hữu căn hộ chung cư nhà ở xã hội. Bộ Xây dựng đã nghiên cứu và có ý kiến như sau:

1. Trường hợp chủ sở hữu căn hộ chung cư nhà ở xã hội cho người khác thuê khi chưa đủ thời gian mua theo quy định của pháp luật về nhà ở xã hội

Việc xử lý đối với hành vi này được thực hiện theo các quy định tại khoản 1, khoản 3 và khoản 6 Điều 62 Luật Nhà ở 2014; điểm b khoản 1 Điều 27 và khoản 5 Điều 30 của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội; khoản 3 Điều 4, điểm b khoản 2, điểm d khoản 6 Điều 63 Nghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở.

2. Trường hợp chủ sở hữu căn hộ chung cư nhà ở xã hội tự ý chuyển nhượng cho người khác khi chưa đủ thời gian mua theo quy định của pháp luật về nhà ở xã hội

Việc xử lý hành vi này được thực hiện theo quy định tại khoản 4 và 6 Điều 62 Luật Nhà ở 2014; điểm b khoản 1 Điều 27 và khoản 5 Điều 30 của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội; khoản 3 Điều 4, điểm b khoản 2, điểm d khoản 6 Điều 63 Nghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ.

Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 36/BXD-QLN.