Vừa qua, Công ty Cổ phần Thương mại Hưng Việt (gọi tắt là Công ty Hưng Việt) có văn bản gửi Bộ Xây dựng xin ý kiến về việc hướng dẫn việc bàn giao kinh phí bảo trì và giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
Về vấn đề này, ngày 12/7/2017 Bộ Xây dựng có công văn 195/BXD-QLN trả lời như sau:
1. Việc đóng kinh phí bảo trì đối với phần diện tích văn phòng, dịch vụ, thương mại cũng như việc quản lý, sử dụng khoản kinh phí này đã được quy định tại Điều 108, 109 của Luật Nhà ở 2014. Việc lập, bàn giao khoản kinh phí này được thực hiện theo quy định tại Điều 36 của Thông tư số 02/2016/TT-BXD ngày 15/2/2016 của Bộ Xây dựng (gọi tắt là Quy chế 02). Do vậy, đề nghị Công ty Hưng Việt căn cứ vào các quy định của pháp luật nêu trên để thực hiện việc đóng kinh phí bảo trì đối với phần diện tích văn phòng, dịch vụ, thương mại thuộc quyền quản lý và sở hữu riêng của chủ đầu tư cũng như quản lý sử dụng phần kinh phí bảo trì được giữ lại theo quy định.
2. Dự án của Công ty Hưng Việt của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội thuộc thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư. Vì vậy, trong quá trình thực hiện các quy định của pháp luật nếu có vướng mắc liên quan đến việc: xác định cụ thể phần diện tích văn phòng, dịch vụ, thương mại phải đóng kinh phí bảo trì; số lượng kinh phí bảo trì phải đóng; giá dịch vụ quản lý, vận hành nhà chung cư... thì đề nghị Công ty Hưng Việt liên hệ với Sở Xây dựng Hà Nội để được hướng dẫn giải quyết theo thẩm quyền.
Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 195/BXD-QLN.
| Tài liệu đính kèm bài viết | |
|---|
| BXD_195-BXD-QLN_12072017.doc | Tải về |