Về vấn đề trên, Bộ Xây dựng có công văn 89/BXD-HĐXD ngày 09/6/2017 trả lời như sau:
1. Về thẩm định thiết kế: Theo giải trình của Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Thượng khối đế công trình cao 15,40 m, cụ thể như sau:
- Tầng 1 giảm chiều cao từ 4,45 m xuống 4,20 m;
- Tầng 2 tăng chiều cao từ 4,80 m lên 5,30 m;
- Tầng 3 tăng chiều cao từ 4,35 m lên 4,80 m;
- Tầng kỹ thuật giảm chiều cao từ 1,8m xuống 1,10 m.
Sau khi điều chỉnh chiều cao khối đế thì tổng chiều cao là 15,40m và không thay đổi so với trước khi điều chỉnh.
Theo quy định tại Điểm a Khoản 3 Điều 17 Thông tư số 18/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết và hướng dẫn một số nội dung về thẩm định, phê duyệt dự án và thiết kế, dự toán xây dựng công trình, việc điều chỉnh chiều cao các tầng của khối đế (tổng chiều cao khối đế không thay đổi), không thay đổi công năng của công trình, các chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc và giải pháp kết cấu thì Công trình này không phải thẩm định lại thiết kế xây dựng. Trường hợp cần thiết, chủ đầu tư thuê đơn vị tư vấn có đủ điều kiện năng lực để thẩm tra thiết kế điều chỉnh.
2. Về giấy phép xây dựng: Công trình đã được Sở Xây dựng Hà Nội cấp Giấy phép xây dựng số 72/GPXD ngày 13/9/2016.
Theo quy định tại Khoản 1 Điều 98 Luật Xây dựng năm 2014 thì việc điều chỉnh này không thuộc đối tượng phải xin điều chỉnh giấy phép xây dựng. Do đó, Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Thượng không phải xin điều chỉnh Giấy phép xây dựng số 72/GPXD nêu trên.
Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 89/BXD-HĐXD.