Hướng dẫn áp dụng suất vốn đầu tư XDCT để xác định chi phí xây dựng công trình nhà để xe cao tầng và văn phòng điều hành

Trong các tập Suất vốn đầu tư xây dựng công trình và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình do Bộ Xây dựng công bố chưa bao gồm suất vốn đầu tư cho loại công trình xây dựng. Việc vận dụng suất vốn đầu tư của công trình văn phòng trong tập Suất vốn đầu tư xây dựng công trình và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình do Bộ Xây dựng công bố để xác định chi phí xây dựng công trình cho công trình nhà đỗ xe và văn phòng điều hành như trong văn bản của Sở Xây dựng và Tổng Công ty Vận tải Hà Nội nêu là chưa phù hợp.

Theo quy định của pháp luật xây dựng về lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng, ngoài phương pháp xác định theo suất vốn đầu tư xây dựng công trình thì chi phí đầu tư xây dựng còn có thể được xác định theo phương pháp từ khối lượng xây dựng tính theo thiết kế cơ sở và các yêu cầu cần thiết khác của dự án; hoặc từ dữ liệu về chi phí các công trình tương tự đã hoặc đang thực hiện; hoặc kết hợp các phương pháp trên. Do đó đối với trường hợp công trình nhà để xe cao tầng và văn phòng điều hành chưa có suất vốn đầu tư được công bố thì có thể sử dụng các phương pháp nêu trên để xác định chi phí đầu tư xây dựng và cơ quan có thẩm quyền quyết định.
 

Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 2919/BXD-KTXD.