Về vấn đề trên, ngày 22/5/2017Bộ Xây dựngđã có công văn 145/BXD-QLN trả lời như sau:
Liên quan đến việc đầu tư xây dựng nhà ở xã hội từ nguồn vốn ngoài ngân sách (trong đó có nhà ở cho công nhân, người lao động làm việc tại các khu công nghiệp, khu chế xuất), theo quy định tại điểm a Khoản 2 Điều 57 Luật Nhà ở 2014 thì cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thực hiện lựa chọn chủ đầu tư theo quy định như sau: “Trường hợp Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất để xây dựng nhà ở xã hội thì thực hiện lựa chọn chủ đầu tư thông qua hình thức đấu thầu nếu có từ hai nhà đầu tư trở lên đăng ký làm chủ đầu tư hoặc chỉ định chủ đầu tư nếu chỉ có một nhà đầu tư đăng ký làm chủ đầu tư”.
Tại khoản 1, khoản 2 Điều 4 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội quy định: đối với đô thị từ loại 3 trở lên, UBND cấp tỉnh chỉ đạo cơ quan chức năng xác định cụ thể vị trí, địa điểm, quy mô diện tích đất của từng dự án xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn và công bố công khai trên Cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật về nhà ở.
Theo văn bản của Sở Xây dựng Tiền Giang, ngày 13/3/2017, UBND tỉnh Tiền Giang ban hành Quyết định số 459/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 khu dân cư Trung An, thành phố Mỹ Tho, trong đó tại khu đất 3,11 ha có bố trí 02 ha đất để xây dựng thiết chế phục vụ công nhân lao động theo đề nghị của Tổng Liên đoàn lao động Việt Nam và 1.11 ha đất để xây dựng nhà ở xã hội. Ngày 29/4/2017, đại diện Công ty đề nghị UBND tỉnh Tiền Giang giao 1,949 ha đất tại Khu dân cư Trung An để xây dựng nhà ở cho công nhân của Công ty, nhiều hơn 0,839 ha đất so với diện tích đất còn lại để xây dựng nhà ở xã hội (1,11 ha).
Căn cứ vào văn bản của Sở Xây dựng Tiền Giang và các quy định nêu trên, trường hợp Công ty xin giao hoặc thuê 1,11 ha diện tích đất còn lại của Khu dân cư Trung An để đầu tư xây dựng nhà ở miễn phí cho công nhân của Công ty thì liên hệ với UBND tỉnh Tiền Giang để được giao đất, cho thuê đất và chỉ định làm chủ đầu tư nếu không có nhà đầu tư khác đăng ký làm chủ đầu tư; trường hợp nhà đầu tư khác cũng đăng ký làm chủ đầu tư thì phải thực hiện đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu.
Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 145/BXD-QLN.