Một số quy định liên quan đến việc phát triển nhà ở xã hội

1. Về việc hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội

Theo quy định của pháp luật về nhà ở thì đất để phát triển nhà ở xã hội bao gồm cả đất ở hợp pháp của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân dùng để xây dựng nhà ở xã hội (điểm d khoản 3 Điều 56 Luật Nhà ở 2014).

Trường hợp hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên diện tích đất hợp pháp của mình nhưng chưa phải là đất ở thì phải thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai; trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất vườn liền kề, đất nông nghiệp khác để phát triển nhà ở xã hội thì phải được Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định (khoản 4 Điều 4 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội).

Trường hợp có vướng mắc về chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đề nghị Sở Xây dựng tỉnh Sóc Trăng có văn bản gửi Bộ Tài nguyên & Môi trường hoặc Sở Tài Nguyên & Môi trường để được hướng dẫn theo thẩm quyền.

2. Về vướng mắc liên quan đến quy định tại khoản 1 Điều 4 Thông tư số 139/2016/TT-BTC ngày 16/9/2016 của Bộ Tài chính

Đề nghị Sở Xây dựng tỉnh Sóc Trăng có văn bản gửi Bộ Tài chính để được hướng dẫn theo thẩm quyền.

Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 154/BXD-QLN.