Lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án nhà ở theo hình thức đấu thầu

Điều 13, 14 của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở và Điều 4 Thông tư số 16/2010/TT-BXD của Bộ Xây dựng quy định cụ thể và hướng dẫn thực hiện một số nội dung Nghị định số 71/2010/NĐ-CP đã quy định cụ thể về trình tự, thủ tục lựa chọn chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở thương mại. Đây là cơ sở pháp lý để Bộ Xây dựng công bố thủ tục lựa chọn chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở thương mại theo hình thức đấu thầu (B-BXD-196974-TT) và thủ tục lựa chọn chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở theo hình thức chỉ định thầu (B-BXD-196986-TT) tại Quyết định số 377/QĐ-BXD ngày 23/4/2012. Tuy nhiên, theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 18 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở và Điều 8 Thông tư số 19/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Luật Nhà ở và Nghị định số 99/2015/NĐ-CP thì thủ tục lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại được dẫn chiếu thực hiện theo quy định của pháp luật về đấu thầu. Do vậy, hai thủ tục nêu trên được bãi bỏ tại Quyết định số 837/QĐ-BXD ngày 29/8/2016 về việc công bố thủ tục hành chính mới ban hành; thủ tục hành chính được thay thế; thủ tục hành chính bị hủy bỏ hoặc bãi bỏ trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng là phù hợp với quy định của pháp luật. Bộ Xây dựng không có cơ sở pháp lý để công bố bổ sung đối với hai thủ tục này.

Việc lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại quy định tại điểm b khoản 1 Điều 18 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP được thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật về đấu thầu. Theo đó, Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh là cơ quan chủ trì tổ chức lựa chọn chủ đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu và trình Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh quyết định công nhận chủ đầu tư.
 

Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 03 /BXD-PC.