Miễn giấy phép xây dựng công trình

Theo đó, Dự án Phức hợp trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp Hanriverside (sau đây gọi tắt là Dự án) tại lô A1.12-13-14-15-16-17 đường Như Nguyệt, phường Thuận Phước, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng của chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Địa ốc Vũ Châu Long đã được Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng phê duyệt điều chỉnh tổng mặt bằng quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu vực ven sông Hàn (đoạn từ đường Đống Đa đến cầu Thuận Phước) tại Quyết định số 3448/QĐ-UBND ngày 11/5/2007; Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng thống nhất các chỉ tiêu xây dựng cơ bản các hạng mục công trình của Dự án tại văn bản số 1835/VP-QLĐTh ngày 27/5/2010.

Ngày 06/4/2010, chủ đầu tư đã ký hợp đồng kinh tế số 5/2010 với Công ty cổ phần xây dựng công trình giao thông 586 để thi công hạng mục “Kết cấu - Phần móng cọc khoan nhồi, tường vây Baret”.

Theo giải trình tại văn bản số 32/2016/CV-Cty nêu trên, chủ đầu tư đã khởi công xây dựng công trình ngày 01/6/2010.

Theo quy định tại Điểm c Khoản 1 Điều 19 Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình thì các công trình của Dự án này thuộc đối tượng miễn giấy phép xây dựng.

Do diện tích đỗ xe của Dự án không đảm bảo, chủ đầu tư phải điều chỉnh thiết kế để phù hợp với quy định hiện hành. Do đó, ngày 22/9/2016, Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng thống nhất các chỉ tiêu xây dựng công trình của Dự án tại văn bản số 7860/UBND-QLĐTh.

Cục Quản lý hoạt động xây dựng - Bộ Xây dựng thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở của dự án tại văn bản số 1308/HĐXD-QLDA ngày 21/12/2016.

Theo quy định tại Khoản 1 Điều 18 Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng “Công trình theo quy định của pháp luật về xây dựng trước thời điểm Luật Xây dựng năm 2014 có hiệu lực thuộc đối tượng không phải có giấy phép xây dựng nhưng theo quy định của Luật Xây dựng năm 2014 thuộc đối tượng phải có giấy phép xây dựng, nếu đã khởi công xây dựng trước ngày 01/01/2015 thì được tiếp tục xây dựng mà không phải đề nghị cấp giấy phép xây dựng”, do đó các công trình thuộc Dự án được tiếp tục xây dựng và không phải đề nghị cấp giấy phép xây dựng.

Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 15/BXD-HĐXD.