Đơn giá cho khối lượng công việc phát sinh lớn hơn 20%

Theo đó, việc điều chỉnh giá, thanh toán, quyết toán hợp đồng xây dựng thực hiện theo nội dung hợp đồng đã ký kết giữa các bên và phù hợp với quy định của pháp luật áp dụng cho hợp đồng đó.

Tại điểm b khoản 2 Điều 38 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 của Chính phủ quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng đã quy định: “Trường hợp khối lượng công việc thực tế thực hiện tăng hoặc giảm lớn hơn 20% khối lượng công việc tương ứng ghi trong hợp đồng hoặc khối lượng phát sinh chưa có đơn giá trong hợp đồng thì các bên thống nhất xác định đơn giá mới theo nguyên tắc đã thỏa thuận trong hợp đồng về đơn giá cho các khối lượng này để thanh toán”.

Như vậy, các bên phải căn cứ vào hợp đồng xây dựng đã ký kết để xác định đơn giá cho phần khối lượng phát sinh tăng hoặc giảm trên 20% (các khối lượng công tác lớn hơn 120% hoặc nhỏ hơn 80% so với khối lượng trong hợp đồng đã ký) cho phù hợp.

Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 68/BXD-KTXD.