Hướng dẫn Công ty TNHH Hi Brand Việt Nam về giấy phép xây dựng cho dự án khu nhà ở Văn Phú Hi Brand thuộc khu đô thị mới Văn Phú, Hà Đông, Hà Nội

Theo giải trình tại văn bản số 80/2016/HBVN-CV nêu trên, công trình chung cư kết hợp dịch vụ ký hiệu H-CT 1 (CT2 cũ) và H-CT2 (CT4 cũ) đã được khởi công xây dựng từ ngày 10/01/2011, do đó theo quy định tại Khoản 1 Điều 18 Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng thì công trình xây dựng đã khởi công xây dựng trước ngày 01/01/2015 thì được tiếp tục xây dựng mà không phải đề nghị cấp giấy phép xây dựng. Trường hợp công trình này điều chỉnh thiết kế cơ sở thì phải thẩm định thiết kế kỹ thuật điều chỉnh trước khi xây dựng.

Các công trình nhà ở thấp tầng ký hiệu H-TT1, H-TT2, H-TT3, H-TT4, H-TT5 có chiều cao 4-5 tầng, diện tích xây dựng mỗi lô từ 49,3 m² đến 81,8 m². Dự án đã được Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Văn Phú tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 4700/QĐ-UBND ngày 10/9/2014 và Cục Quản lý hoạt động xây dựng - Bộ Xây dựng thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở tại văn bản số 634/HĐXD-DAXD ngày 02/7/2015. Do đó, các công trình nhà ở thấp tầng nêu trên thuộc đối tượng miễn giấy phép xây dựng theo quy định tại Điểm đ Khoản 2 Điều 89 Luật Xât dựng năm 2014 và được khởi công xây dựng sau khi đảm bảo các điều kiện tại Điều 107 Luật Xây dựng.

Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 89/BXD-HĐXD.