Thanh toán hợp đồng xây dựng đối với gói thầu theo hợp đồng trọn gói

Theo Điều 144 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014 thì việc thanh toán hợp đồng xây phải phù hợp với loại hợp đồng, giá hợp đồng và các điều kiện trong hợp đồng mà các bên đã ký kết. Căn cứ Khoản 3, Điều 15, Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 của Chính phủ về Quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng, giá hợp đồng trọn gói là giá hợp đồng không thay đổi trong suốt quá trình thực hiện hợp đồng đối với khối lượng các công việc thuộc phạm vi hợp đồng đã ký kết, trừ trường hợp bất khả kháng và thay đổi phạm vi công việc phải thực hiện.

Đối với gói thầu Xây lắp và Thiết bị, hình thức hợp đồng theo hợp đồng trọn gói, lựa chọn nhà thầu thông qua đấu thầu rộng rãi, trong quá trình thực hiện hợp đồng không có khối lượng phát sinh tăng/giảm. Vì vậy, khi thanh toán, quyết toán hợp đồng xây dựng phải thực hiện theo nội dung hợp đồng đã ký kết giữa các bên và phù hợp với quy định của pháp luật áp dụng cho hợp đồng và không trái với hồ sơ mời thầu.

Theo quy định, các chủ thể tham gia hoạt động xây dựng làm sai với các quy định của pháp luật và hợp đồng đã được ký kết giữa các bên có hiệu lực thì chủ thể đó phải chịu trách nhiệm đối với hành vi do mình gây ra. Việc phạt vi phạm hợp đồng và trách nhiệm do vi phạm hợp đồng xây dựng theo quy định tại Điều 42 và Điều 43 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015.

Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 2396/BXD-KTXD.