Cho thuê lại bất động sản của Công ty TNHH Lusine

Tại khoản 3 Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản quy định phạm vị kinh doanh bất động sản của doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, trong đó cho phép doanh nghiệp thuê nhà, công trình xây dựng để cho thuê lại.

Theo quy định tại khoản 1 Điều 5 Nghị định 76/2015/NĐ-CP thì tổ chức, hộ gia đình, cá nhận bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản mà không phải do đầu tư dự án bất động sản để kinh doanh thì không phải thành lập doanh nghiệp. Như vậy, trường hợp của Công ty không xây dựng căn nhà để đầu tư kinh doanh (không phải chủ sở hữu) mà chỉ thuê nhà và cho thuê lại một phần của căn nhà đã được bên cho thuê đồng ý cho thuê lại thì Công ty không phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản nhưng phải nộp thuế theo quy định tại khoản 2 ĐIều 10 Luật Kinh doanh bất động sản.

Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 108/BXD-QLN.