Hướng dẫn Công ty cổ phần đầu tư Thịnh Phát điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng

Việc điều chỉnh giá hợp đồng, thanh toán, quyết toán hợp đồng xây dựng phải phù hợp với loại hợp đồng, giá hợp đồng và các điều kiện trong hợp đồng đã ký kết, không trái với quy định của pháp luật tại thời điểm ký kết hợp đồng.

Căn cứ nội dung nêu tại văn bản số 75/2016/CV-TP ngày 09/6/2016, hình thức hợp đồng xây dựng theo đơn giá cố định. Thời điểm đấu thầu (ngày 04/5/2015) Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 đã có hiệu lực. Theo quy định tại Điểm a Khoản 3 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13, việc điều chỉnh đơn giá hợp đồng xây dựng thuộc dự án sử dụng vốn nhà nước chỉ áp dụng đối với hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh và hợp đồng theo thời gian, không áp dụng đối với hợp đồng theo đơn giá cố định. Do đó, hợp đồng nêu trong văn bản số 75/2016/CV-TP không được điều chỉnh đơn giá nhân công khi nhà nước có sự thay đổi về chính sách, tiền lương; thỏa thuận trong hợp đồng về điều khoản này không đúng quy định của pháp luật do đó bị vô hiệu.

Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 1327/BXD-KTXD.