Bộ Xây dựng nhận được Văn bản số 537/CV-CTL-PLDA ngày 28/6/2024 của Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành phố (Công ty) về việc xin điều chỉnh công năng sử dụng của công trình Khu Thương mại – Dịch vụ - Văn phòng 2.
Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng đã có công văn 4076/BXD-HĐXD có ý kiến như sau:
1. Công trình Khu Thương mại – Dịch vụ - Văn phòng 2 thuộc dự án Khu dân cư CityLand Z751 Khu B và D tại số 18 đường Phan Văn Trị, phường 10, quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh được Cục Quản lý hoạt động xây dựng thẩm định thiết kế cơ sở và thông báo tại Văn bản số 196/HĐXD-QLDA ngày 15/4/2020, được Cục Công tác Phía Nam thẩm định thiết kế cơ sở điều chỉnh và thông báo tại Văn bản số 290/CPN-QLXD ngày 26/5/2021. Công trình được Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh chấp thuận Kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng tại Thông báo số 20275/TB-SXD-QLCLXD ngày 22/12/2023.
2. Công trình Khu Thương mại – Dịch vụ - Văn phòng 2 được xây dựng tại Khu đất có chức năng là Khu thương mại – dịch vụ - văn phòng nằm trong Khu dân cư CityLand Z751 Khu B và D, được UBND Thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 5943/QĐ-UBND ngày 01/11/2013, theo đó không quy định chức năng từng tầng của công trình.
Việc điều chỉnh công năng chi tiết cho từng tầng của công trình thành thương mại – dịch vụ - văn phòng như đề xuất của Công ty tại Văn bản số 537/CV-CTL-PLDA ngày 28/6/2024 là phù hợp chức năng sử dụng đất tại quy hoạch chi tiết được duyệt. Tuy nhiên, nếu Chủ đầu tư điều chỉnh so với thiết kế đã được thẩm định và phê duyệt thì phải thực hiện các bước, thủ tục theo quy định pháp luật về xây dựng hiện hành.
Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 4076/BXD-HĐXD.