Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 255/CV-HACC1 ngày 04/6/2024 của Công ty cổ phần xây dựng số 1 Hà Nội về việc hỗ trợ thủ tục trình duyệt chi phí trượt giá do chậm giải phóng mặt bằng của Gói thầu số 04 (xây dựng): Hạng mục đường giao thông và thoát nước thuộc Dự án Nâng cấp đường Tà Lài- Trà Cổ (đoạn từ km 1+ 600 đến km 5+600) huyện Định Quán và huyện Tân Phú.
Sau khi xem xét, Bộ Xây dựng đã có công văn 3929/BXD-KTXD có ý kiến như sau:
Việc quản lý hợp đồng xây dựng, điều chỉnh thời gian thực hiện hợp đồng xây dựng và bồi thường thiệt hại thực hiện theo nội dung hợp đồng đã ký kết, phù hợp với hồ sơ mời thầu, hồ sơ dự thầu và các quy định pháp luật áp dụng cho hợp đồng.
Theo nội dung văn bản số 255/CV-HACC1, hợp đồng số 403/2020/HĐXD được ký ngày 25/12/2020 giữa Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh Đồng Nai (nay là Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông tỉnh Đồng Nai) và Công ty cổ phần xây dựng số 1 Hà Nội. Theo quy định của pháp luật về hợp đồng xây dựng tại thời điểm hợp đồng được ký kết, thì:
- Một trong các trường hợp bên giao thầu phải bồi thường cho bên nhận thầu được quy định tại điểm a khoản 4 Điều 146 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 là: “Do nguyên nhân của bên giao thầu dẫn tới công việc theo hợp đồng bị gián đoạn, thực hiện chậm tiến độ, gặp rủi ro, điều phối máy, thiết bị, vật liệu và cấu kiện tồn kho cho bên nhận thầu”.
- Quyền yêu cầu/đòi bồi thường thiệt hại của Nhà thầu, bên nhận thầu thi công xây dựng khi bên giao thầu chậm bàn giao mặt bằng và các thiệt hại khác do lỗi của bên giao thầu gây ra được quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 113 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13, điểm c khoản 1 Điều 28 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP.
Do vậy, trường hợp bên giao thầu chậm bàn giao mặt bằng (do lỗi của bên giao thầu) làm kéo dài thời gian thực hiện hợp đồng, gây thiệt hại cho bên nhận thầu, thì bên nhận thầu có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại theo các thỏa thuận trong hợp đồng và quy định của pháp luật nêu trên.
Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 3929/BXD-KTXD.