Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 347/SXD-QLXD ngày 04/3/2024 của Sở Xây dựng tỉnh Hậu Giang đề nghị hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng đối với công trình Chung cư Tây đô Central Part.
Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng đã có công văn 1407/BXD-HĐXD có ý kiến như sau:
Theo nội dung văn bản số 347/SXD-QLXD thì Dự án khu dân cư thương mại đa chức năng Tây Đô (trong đó có công trình Chung cư Tây đô Central Part) do Công ty Cổ phần nghỉ dưỡng sinh thái Tây Đô làm chủ đầu tư đã được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hậu Giang thông báo chấm dứt hoạt động Dự án tại Thông báo số 79/TB-SKHĐT ngày 29/11/2023. Công ty Cổ phần nghỉ dưỡng sinh thái Tây Đô đã được Tòa án nhân dân tỉnh Hậu Giang tuyên bố doanh nghiệp phá sản tại Quyết định số 01/2023/QĐ-TBPS ngày 01/11/2023. Ngày 05/02/2024, Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang ban hành Quyết định số 200/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư là Công ty TNHH Một thành viên Sakura thực hiện Dự án khu dân cư thương mại đa chức năng Tây Đô.
Trong trường hợp cụ thể này, pháp luật về xây dựng không quy định việc Công ty TNHH Một thành viên Sakura được sử dụng các văn bản pháp lý đã được cấp cho Công ty Cổ phần nghỉ dưỡng sinh thái Tây Đô. Do vậy, đề nghị Sở Xây dựng tỉnh Hậu Giang căn cứ pháp luật khác có liên quan và hồ sơ pháp lý của dự án để xác định quyền sử dụng các văn bản pháp lý nêu trên; trường hợp, Công ty TNHH Một thành viên Sakura không được quyền sử dụng các văn bản pháp lý này, đề nghị Sở Xây dựng hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện đầy đủ các thủ tục về lập, thẩm định, phê duyệt dự án, thiết kế, cấp giấy phép xây dựng và quản lý chất lượng công trình theo quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy, đất đai theo quy định.
Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 1407/BXD-HĐXD.