Ngày 09/10/2023, Bộ Xây dựng đã có công văn 4531/BXD-QHKT gửi UBND tỉnh Nghệ An đề nghị cho ý kiến về đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu đô thị, du lịch, nghỉ dưỡng và thể thao phía nam đường N2 tại huyện Diễn Châu thuộc Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An, tỉnh Nghệ An (sau đây viết tắt là Đồ án quy hoạch).
Nội dung Đồ án quy hoạch cơ bản đã được tiếp thu, bổ sung theo ý kiến của Bộ Xây dựng tại văn bản số 2367/BXD-QHKT ngày 09/6/2023.
Đối với chỉ tiêu đất đơn vị ở bình quân toàn đô thị đạt được trong Đồ án quy hoạch (69,3 m2/người) cao hơn so với chỉ tiêu được quy định tại Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng QCVN 01:2021/BXD (45-55 m2/người), UBND tỉnh Nghệ An chỉ đạo cơ quan liên quan làm rõ, phân tách các chỉ tiêu đất ở làng xóm hiện trạng và đất đơn vị ở phát mới để đảm bảo đất đơn vị ở phát triển mới phải tuân thủ đúng chỉ tiêu quy định tại QCVN 01:2021/BXD, đất làng xóm hiện trạng cần có giải pháp cải tạo hệ thống hạ tầng kỹ thuật, cây xanh… để các chỉ tiêu tiệm cận với QCVN 01:2021/BXD trong thời kỳ quy hoạch.
Bảng thống kê sử dụng đất cần làm rõ, tách riêng việc sử dụng đất quy hoạch đối với các loại đất rừng đặc dụng, rừng phòng hộ và rừng sản xuất đảm bảo tuân thủ pháp luật về lâm nghiệp.
Lưu ý tăng chỉ tiêu đất cây xanh công cộng đô thị (hiện theo đồ án quy hoạch đạt 4,4 m2/người) phù hợp với mục tiêu của đồ án quy hoạch “là khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật” được xác định tại Quyết định số 2504/QĐ-UBND ngày 22/8/2022 của UBND tỉnh Nghệ An.
Cơ quan tổ chức lập quy hoạch chịu trách nhiệm trong việc tuân thủ trình tự, thủ tục, quá trình lấy ý kiến và tính xác thực của số liệu, tài liệu liên quan đến đồ án quy hoạch theo quy định pháp luật về quy hoạch.
Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 4531/BXD-QHKT.