Bộ Xây dựng nhận được kiến nghị của Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang với nội dung: “Kiến nghị Bộ Xây dựng sớm tham mưu Chính phủ hướng dẫn tiêu chí phân loại và xác định khái niệm các dự án “Khu đô thị”, “khu dân cư nông thôn”, “nhà ở thương mại” vào các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Xây dựng để đảm bảo tính đồng bộ, thống nhất để áp dụng các cơ chế, hình thức sử dụng đất, lựa chọn nhà đầu tư phù hợp cho từng loại dự án”.
Về nội dung này, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
Từ ngày 01/8/2024, các Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và các văn bản hướng dẫn có hiệu lực thi hành. Nghị định số 175/2024/NĐ-CP ngày 30/12/2024 của Chính phủ Quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng (có hiệu lực từ ngày ký ban hành), tại Phụ lục X Phân loại dự án đầu tư xây dựng theo công năng phục vụ và tính chất chuyên ngành của công trình đã phân loại các dự án trong đó có dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở.
Trường hợp có vướng mắc trong quá trình thực hiện các dự án, đề nghị Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang nêu cụ thể nội dung vướng mắc, kiến nghị tới cơ quan quản lý nhà nước có liên quan để được hướng dẫn.
Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 318/BXD-PTĐT.