UBND thành phố Hồ Chí Minh đã kiến nghị Bộ Xây dựng nghiên cứu, bổ sung vào dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ một số điều của Nghị định số 101/2015/NĐ-CP ngày 20-10-2015 của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư nhằm đẩy nhanh tiến độ tháo dỡ, xây dựng mới các chung cư cũ trên địa bàn.
Theo đó, UBND thành phố Hồ Chí Minh kiến nghị, trong trường hợp nhà nước trực tiếp đầu tư cải tạo, xây dựng mới chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm thì thực hiện việc bồi thường, tái định cư theo hai phương án: Phương án 1, quy định cụ thể chỉ bồi thường, tái định cư bằng căn hộ; phương án 2, vẫn quy định hai phương thức bồi thường bằng tiền hoặc căn hộ.
Tính đến đầu năm 2021, thành phố Hồ Chí Minh mới chỉ tháo dỡ, xây mới được khoảng 10 chung cư cũ trong tổng số 474 chung cư cũ, xây dựng trước năm 1975 đang xuống cấp, hư hỏng. Nguyên nhân là do gặp nhiều khó khăn trong huy động vốn, tìm sự đồng thuận của cư dân và vướng mắc trong giải phóng mặt bằng.