UBND thành phố Đà Nẵng vừa ban hành quyết định phê duyệt Đề án xây dựng các khu chung cư xã hội bố trí cho gia đình người có công với cách mạng có khó khăn về nhà ở trên địa bàn thành phố Đà Nẵng giai đoạn năm 2020-2025, với mục tiêu phấn đấu từ nay đến năm 2025 tiến hành xây dựng và bố trí cho thuê 400 căn hộ chung cư cho gia đình người có công với cách mạng chưa có nhà ở hoặc nhà ở có diện tích nhỏ, đông nhân khẩu, nhiều thế hệ cùng chung sống, nhằm đạt mục tiêu hỗ trợ tất cả các gia đình người có công với cách mạng trên địa bàn thành phố có chỗ ở ổn định.
Theo đó, đối tượng cho thuê là người hoạt động cách mạng trước ngày 1-1-1945; người hoạt động cách mạng từ ngày 1-1-1945 đến ngày khởi nghĩa tháng Tám năm 1945; Bà mẹ Việt Nam anh hùng; Anh hùng Lực lượng vũ trang nhân dân; Anh hùng Lao động trong thời kỳ kháng chiến; thân nhân liệt sĩ; thương binh, người hưởng chính sách như thương binh; bệnh binh; người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học; người hoạt động cách mạng, hoạt động kháng chiến bị địch bắt tù, đày; người hoạt động kháng chiến giải phóng dân tộc, bảo vệ Tổ quốc và làm nghĩa vụ quốc tế; người có công giúp đõ cách mạng.
Việc xây dựng và bố trí thuê căn hộ cho người có công với cách mạng đảm bảo công bằng, minh bạch, đúng đối tượng trong quá trình thực hiện. Thời gian cho thuê căn hộ chung cư đối với người có công với cách mạng tối thiểu là 5 năm. Sau thời gian hết hạn hợp đồng cho thuê, tùy điều kiện, hoàn cảnh cụ thể của gia đình người có công với cách mạng để gia hạn cho thuê. Khi bên thuê căn hộ chết mà thời hạn thuê căn hộ vẫn còn thì người đang cùng sinh sống với bên thuê căn hộ được tiếp tục thuê đến hết hạn hợp đồng thuê căn hộ.
Điều kiện thuê căn hộ là người có công với cách mạng đề nghị thuê căn hộ chưa có quyền sở hữu về nhà ở hoặc đã có quyền sở hữu nhà ở nhưng diện tích nhỏ, gia đình đông nhân khẩu, nhiều thế hệ cùng chung sống, chưa đảm bảo các điều kiện sinh hoạt tối thiểu và diện tích bình quân dưới 10m2/người.
Các khu nhà chung cư bố trí cho gia đình người có công với cách mạng có khó khăn về nhà ở có quy mô số tầng từ 5 đến 7 tầng, có bố trí thang máy phù hợp, hình thức kiến trúc hiện đại, tạo không gian ở tiện nghi và thân thiện; có hạ tầng đồng bộ và thuận tiện, đồng thời cũng là điểm nhấn về cảnh quan xung quanh cho khu đô thị. Diện tích mỗi căn hộ đảm bảo tối thiểu 65 m2 sàn; bố trí đầy đủ công năng sử dụng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho một gia đình, có vị trí đặt nơi thờ phụng tôn nghiêm và trang trọng; có khu sinh hoạt chung tại mỗi nhà chung cư, nhà bảo vệ, nơi để xe phù hợp, có lối đi riêng dành cho người khuyết tật; có khuôn viên cây xanh, khu vui chơi, giải trí, đường giao thông, lối đi nội bộ...
Tổng mức đầu tư sơ bộ của Đề án xây dựng các khu chung cư bố trí cho gia đình người có công với cách mạng có khó khăn về nhà ở có quy mô 400 căn hộ là 320 tỷ đồng từ nguồn ngân sách thành phố, phân kỳ 2 giai đoạn: giai đoạn 1 từ năm 2020 đến năm 2023, giai đoạn 2 từ năm 2024 đến năm 2025.
UBND thành phố giao Sở Lao động Thương binh và Xã hội chịu trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan tổ chức triển khai thực hiện Đề án; chịu trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan tham mưu UBND thành phố ban hành quy định về đối tượng, nguyên tắc, điều kiện, tiêu chuẩn, quy trình, thủ tục xét duyệt hồ sơ thuê căn hộ chung cư bố trí cho gia đình người có công với cách mạng có khó khăn về nhà ở; đồng thời, phối hợp với Sở Xây dựng tham gia về hồ sơ thiết kế; xây dựng giá cho thuê căn hộ khu chung cư bố trí cho gia đình người có công với cách mạng có khó khăn về nhà ở.
Sở Xây dựng có trách nhiệm thực hiện chức năng quản lý nhà nước trong công tác quy hoạch, xây dựng và quản lý nhà ở xã hội; quản lý, bố trí, sử dụng nhà chung cư bố trí cho gia đình người có công với cách mạng có khó khăn về nhà ở theo đúng quy định; đề xuất chọn địa điểm xây dựng các khu chung cư bố trí cho gia đình người có công với cách mạng có khó khăn về nhà ở đảm bảo theo quy hoạch đã được phê duyêt.
UBND thành phố giao Sở Xây dựng thẩm định trình UBND thành phố phê duyệt hồ sơ thiết kế các khu chung cư bố trí cho gia đình người có công với cách mạng có khó khăn về nhà ở; chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan xây dựng giá cho thuê căn hộ và chi phí quản lý vận hành chung cư được đầu tư từ nguồn vốn ngân sách nhà nước gửi Sở Tài chính thẩm định, trên cơ sở đó tổng hợp trình UBND thành phố phê duyệt.
UBND các quận, huyện, phường, xã có trách nhiệm phối hợp với Sở Lao động - Thương binh và Xã hội và các đơn vị có liên quan thực hiện kiểm tra, xét chọn hồ sơ, thủ tục thuê căn hộ chung cư đảm bảo theo quy định; phối hợp với Sở Xây dựng và các đơn vị có liên quan thực hiện công tác quản lý, giữ gìn an ninh trật tự tại các khu chung cư bố trí cho gia đình người có công với cách mạng có khó khăn về nhà ở.