Theo quyết định, diện tích đất lập quy hoạch chi tiết khu trung tâm xã và điểm dân cư nông thôn xã Đồng Lạc là 28ha; dân số dự kiến 300 người. Đây là trung tâm hành chính, gồm Đảng ủy, UBND, HĐND, trụ sở công an, ban chỉ huy quân sự xã...; còn khu trung tâm văn hóa xã bao, gồm: Nhà văn hóa trung tâm, sân vận động; trường mầm non; dân cư mới; dân cư làng xóm, cây xanh, mặt nước...
Về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan của xã theo từng khu vực chức năng đặc trưng. Nghiên cứu, xác định các công trình điểm nhấn trong không gian khu vực quy hoạch theo các hướng, tầm nhìn khác nhau; tầng cao xây dựng công trình cho từng ô đất và cho toàn khu vực; khoảng lùi của công trình trong từng ô đất... Nghiên cứu đề xuất giải pháp quy hoạch kiến trúc kiểm soát việc xây dựng thông qua các quy định quản lý đối với các khu vực dân cư hiện hữu nhằm tạo lập các khu trung tâm xã trật tự, văn minh và sạch đẹp. Nghiên cứu hình khối, màu sắc, ánh sáng, hình thức kiến trúc chủ đạo của các công trình kiến trúc; hệ thống cây xanh, mặt nước, trung tâm văn hóa; chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng, xác định cốt đường, cốt vỉa hè, cốt nền công trình, chiều cao khống chế công trình trong từng ô đất.
Về quy định quản lý kiến trúc cảnh quan cải tạo khu trung tâm xã và điểm dân cư nông thôn, gồm: Quy định chỉ giới đuờng đỏ, chỉ giới xây dựng, cốt xây dựng trên nền đường, cốt xây dựng vỉa hè trong từng ô đất; quy định chiều cao công trình và chiều cao tầng một của công trình; quy định hình khối kiến trúc, mặt đứng, mái, mái hiên, ô văng, ban công của các công trình; quy định màu sắc, ánh sáng, vật liệu xây dựng công trình; các quy định về công trình tiện ích nông thôn, tượng đài, biển quảng cáo, các bảng chỉ dẫn, cây xanh, sân vườn, hàng rào, lối đi cho người tàn tật, vỉa hè và quy định kiến trúc bao che các công trình hạ tầng kỹ thuật...
Mục tiêu, nhiệm vụ của quy hoạch nhằm cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng huyện Chương Mỹ đến năm 2030, tỷ lệ 1/10.000 và Quy hoạch xây dựng nông thôn mới xã Đồng Lạc, huyện Chương Mỹ đến năm 2020 đã được phê duyệt. Cải tạo xây dựng khu trung tâm xã và điểm dân cư nông thôn hiện có và phát triển điểm dân cư nông thôn mới. Đồng thời, đề xuất các quy định quản lý theo đồ án quy hoạch chi tiết làm cơ sở để lập dự án đầu tư xây dựng; cấp phép xây dựng và quản lý xây dựng theo quy hoạch.
Theo Hà Nội portal