Điều chỉnh giá cho thuê nhà ở công vụ, nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước chưa cải tạo, xây dựng tại Nghệ An

Quyết định này áp dụng đối với đối tượng được thuê nhà ở công vụ và đối tượng được thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại theo quy định tại Luật Nhà ở; Cơ quan quản lý nhà nước, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc quản lý, sử dụng nhà ở công vụ, nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại.

Theo đó, từ ngày 10/6/2017, mức giá cho thuê nhà ở công vụ là nhà ở chung cư tại Thành phố Vinh, Thị xã Cửa Lò, Thị xã Hoàng Mai, Thị xã Thái Hòa là 9.800 đồng/m²/tháng; Tại các vùng còn lại là 8.800 đồng/m²/tháng. Mức giá thuê này còn được nhân với hệ số K (hệ số phân bổ theo tầng cao) từ 0,8 - 1,15 đối với tầng 1-5 và hệ số K = 0,7 đối với căn hộ từ tầng 6 trở lên; Đối với nhà 1 tầng nhiều gian, mức giá cho thuê tại Thành phố Vinh, Thị xã Cửa Lò, Thị xã Thái Hòa, Thị xã Hoàng Mai là 5.700 đồng/m²/tháng; Các vùng còn lại là 5.100 đồng/m²/tháng.

Trường hợp một cá nhân sử dụng độc lập thì áp dụng nguyên giá cho thuê nhà ở công vụ theo loại tương ứng. Trường hợp có nhiều cá nhân sử dụng thì lấy tiền thuê nhà ở công vụ chia đều cho số lượng cá nhân được bố trí ở cùng.

Đối với nhà ở cũ thuộc sở hữu của Nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại thì được cho thuê theo giá như sau: Loại nhà cấp 1 có giá 10.700 đồng/m²/tháng; Cấp 2 là 9.900 đồng/m²/tháng; Cấp 3 là 9.600 đồng/m²/tháng; Cấp 4 là 6.400 đồng/m²/tháng. Việc xác lập cấp, hạng nhà thực hiện theo quy định tại Thông tư số 03/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 của Bộ Xây dựng về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý đầu tư xây dựng. Mức giá cho thuê nhà ở của từng căn nhà được áp dụng theo quy định tại Thông tư số 11/2008/TT-BXD ngày 5/5/2008 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn một số nội dung của Quyết định số 17/2008/QĐ-TTg ngày 28/1/2008 của Thủ tướng Chính phủ.

UBND tỉnh quy định: Tiền thuê nhà được thu hàng tháng. Các cơ quan được giao quản lý, cho thuê nhà ở trực tiếp thu tiền thuê nhà từ người sử dụng nhà. Trong trường hợp hợp đồng thuê nhà trước đây vẫn còn thời hạn thuê thì không phải ký kết lại hợp đồng thuê nhà mới nhưng cơ quan được cấp có thẩm quyền giao quản lý nhà ở phải có trách nhiệm thông báo giá thuê mới cho các hộ thuê nhà biết để tiếp tục thuê và thực hiện chi trả tiền thuê mới theo quy định. Trường hợp hợp đồng thuê nhà ở đã hết thời hạn thuê thì cơ quan quản lý nhà ở thực hiện ký kết lại hợp đồng với giá cho thuê theo quyết định này.

UBND tỉnh giao Sở Xây dựng có trách nhiệm tổ chức triển khai thực hiện Quyết định này và theo dõi, tham mưu UBND tỉnh điều chỉnh đơn giá thuê nhà ở công vụ, nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại khi có quy định mới; Giao Sở Tài chính, Cục Thuế, UBND các huyện, thành phố, thị xã, cơ quan được cấp có thẩm quyền giao quản lý nhà ở công vụ, nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng có trách nhiệm thực hiện quyết định này.


Theo Cổng Thông tin điện tử tỉnh Nghệ An