Vị trí khu vực quy hoạch thuộc xã Trung Chánh, huyện Hóc Môn; phía Đông - Nam giáp đường Nguyễn Ảnh Thủ, phía Tây - Nam giáp đường Xuyên Á, phía Đông - Bắc giáp khu dân cư và đường Trung Mỹ - Tân Xuân, phía Tây - Bắc giáp khu dân cư và đường Tân Xuân - Trung Chánh.Tổng diện tích khu vực quy hoạch 108 ha. Tính chất của khu vực quy hoạch được xác định là khu dân cư đô thị. Cao độ xây dựng toàn khu vực Hxd ≥ 7,82m (hệ VN2000). Áp dụng giải pháp san đắp cục bộ và hoàn thiện mặt phủ khi xây dựng công trình theo nguyên tắc bám sát cao độ nền hiện hữu của khu vực. Cao độ thiết kế tại các điểm giao cắt đường được xác định đảm bảo điều kiện kỹ thuật tổ chức giao thông và thoát nước mặt cho khu đất, đồng thời phù hợp với khu vực xung quanh. Độ dốc nền thiết kế khu công trình công cộng, khu ở ≥ 0,4%; khu công viên cây xanh ≥ 0,3%. Hướng đổ dốc theo hướng dốc địa hình tự nhiên, từ giữa các tiểu khu ra chung quanh.
Về quy hoạch thoát nước mặt, tổ chức tuyến cống chính theo định hướng quy hoạch chung, cống hộp 2(2000x2000) trên đường Trung Mỹ - Tân Xuân, cống Ø1200 trên Quốc lộ 22. Nguồn thoát nước tập trung theo các cống chính, đổ ra các kênh mương gần nhất, về phía Tây và phía Đông khu đất. Cống thoát nước mưa quy hoạch đặt ngầm, bố trí dọc theo vỉa hè các trục đường giao thông trong khu vực; kích thước cống tính theo chu kỳ tràn cống T = 3 năm (cống cấp 2) và T = 2 năm (cống cấp 3, cấp 4), kích thước cống thay đổi từ Æ500mm đến 1000mm. Nối cống theo nguyên tắc ngang đỉnh, độ sâu chôn cống tối thiểu 0,70m; độ dốc cống tối thiểu được lấy đảm bảo khả năng tự làm sạch cống i = 1/D.
Quyhoạch cấp điện và chiếu sáng đô thị, chỉ tiêu cấp điện 2300 KWh/ người/năm; nguồn điện được cấp từ trạm 110/15-22KV Tân Hiệp; cải tạo các trạm biến áp 15/0,4KV hiện hữu, tháo gỡ các trạm ngoài trời, có công suất thấp, vị trí không phù hợp với quy hoạch; xây dựng mới các trạm biến áp 15-22/0,4KV, sử dụng máy biến áp 3 pha, dung lượng ≥ 400KVA, loại trạm phòng, trạm cột; cải tạo mạng trung thế hiện hữu, giai đoạn đầu nâng cấp lên 22KV, dài hạn sẽ được thay thế bằng cáp ngầm; xây dựng mới mạng trung và hạ thế cấp điện cho khu quy hoạch, sử dụng cáp đồng bọc cách điện XLPE, tiết diện dây phù hợp, chôn ngầm trong đất; hệ thống chiếu sáng dùng đèn cao áp sodium 150 - 250W – 220V, có chóa và cần đèn đặt trên trụ thép tráng kẽm.
Theo HCM CityWeb