Để đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án xây dựng nhà ở xã hội và thu nhập thấp trên địa bàn, Sở Xây dựng Hà Nội đang yêu cầu phía chủ đầu tư phải có báo cáo bằng văn bản về tình hình triển khai thực hiện dự án để cơ quan chức năng này kiểm tra giám sát theo quy định.
Cụ thể đối với các dự án xây dựng nhà ở xã hội và thu nhập thấp tại ô đất CT1, CT4, CT5 và một phần ô đất CT2 (quỹ đất 20%) thuộc khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm, Sở Xây dựng Hà Nội đang yêu cầu phía chủ đầu tư phải có báo cáo bằng văn bản về tình hình triển khai thực hiện dự án (chi tiết từng tòa nhà) kèm hồ sơ, văn bản pháp lý có liên quan để cơ quan chức năng này kiểm tra giám sát theo quy định.
Dự án nhà ở xã hội này (tên gọi thương mại là Nhà ở xã hội Rice City Linh Đàm) được Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội giao cho Công ty cổ phần BIC Việt Nam làm chủ đầu tư từ tháng 2/2013, với tổng số 1.037 căn hộ, tương đương với 75.815m2 sàn.
Tiếp đó, tháng 4/2013, Công ty cổ phần BIC Việt Nam đã ký hợp đồng hợp tác đầu tư dự án này với Công ty cổ phần Phát triển nhà xã hội HUD.VN; trong đó, phía Công ty cổ phần BIC Việt Nam góp vốn 50% đầu tư các công trình CT4-B1và B2, CT5-A1và A2, CT5-C1; Công ty HUD.VN góp vốn 50% đầu tư các công trình CT1-A1và A2, CT2-TP và CT4-A1.
Trên cơ sở tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà của chủ đầu tư, Sở Xây dựng yêu cầu hai doanh nghiệp này lập hồ sơ điều chỉnh bổ sung chấp thuận đầu tư dự án theo quy định tại Nghị định số 71/2010/NĐ-CP, Thông tư số 16/2010/TT-BXD và các thủ tục pháp lý khác có liên quan trước khi thực hiện đầu tư xây dựng.
Đặc biệt, phải xác định rõ trách nhiệm của hai nhà đầu tư trong việc quản lý, khai thác vận hành các diện tích đất, công trình trong khuôn viên dự án để tránh xảy ra tranh chấp khiếu kiện của người dân trong quá trình sử dụng sau này. Sở Xây dựng khẳng định, sau khi thực hiện xong các nội dung trên chủ đầu tư mới có đủ cơ sở nhận đơn của người mua nhà.
Cuối tháng 5/2014, chủ đầu tư của các dự án trên đã nhận hồ sơ mua nhà của các cá nhân.
Theo VnMedia