Theo đồ án quy hoạch, Khu thương mại dịch vụ tại xã Phước Thiền có diện tích khoảng 78.179 m2, quy mô dân số từ 2.000 - 2.500 người. Khu vực được quy hoạch thành tổ hợp các công trình gồm: Nhà chung cư kết hợp thương mại dịch vụ, công viên cây xanh, chợ truyền thống, siêu thị, nhà kho, bãi đậu xe...
Cơ cấu sử dụng đất và không gian cảnh quan kiến trúc được bố trí như sau:
Đất ở kết hợp thương mại dịch vụ: Bố trí phía Đông khu đất tiếp giáp đường 319 có diện tích khoảng 17.260 m2, gồm nhà chung cư cao tầng kết hợp thương mại - dịch vụ có chiều cao từ 9 - 15 tầng, mật độ xây dựng 40 -50 %;
Đất công trình công cộng: Bố trí giữa khu quy hoạch, diện tích khoảng 38.898 m2 gồm: Chợ truyền thống có diện tích khoảng 11.339 m2, siêu thị có diện tích khoảng 21.016 m2, nhà kho có diện tích khoảng 6.544 m2;
Đất công viên - cây xanh có diện tích khoảng 4.520 m2, được bố trí giữa các khu chợ truyền thống và nhà kho, giữa bãi đậu xe, tổ chức các sân chơi, lối đi bộ, chòi nghỉ...
Đất giao thông có diện tích khoảng 17.502 m2, gồm bãi đậu xe và đường giao thông. Hệ thống giao thông được quy hoạch theo dạng ô cờ nối kết trục chính (đường 319 và đường theo quy hoạch);
Đất công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật có diện tích 500 m2.
Khu thương mại dịch vụ tại xã Phước Thiền có phía Đông giáp đường 319 theo quy hoạch; phía Tây giáp đường giao thông theo quy hoạch; phía Nam giáp cây xanh cách ly khu công nghiệp; phía Bắc giáp đường giao thông theo quy hoạch.
Theo Đồng Nai Portal