Báo cáo của Savills cho thấy, tính đến quý II/2014, tổng nguồn cung căn hộ dịch vụ tại TP.HCM đạt 4.076 căn từ 76 dự án, tăng 1% so với quý trước và tăng 6% so với cùng kỳ năm ngoái.
Tám dự án căn hộ dịch vụ với tổng nguồn cung ước tính khoảng 700 căn sẽ gia nhập thị trường
Công suất cho thuê trung bình của thị trường là 82%, không đổi theo quý và tăng 3% theo năm. Trong số ba Hạng, Hạng C có công suất cho thuê tăng 2% so với quý trước, đạt 82%; công suất cho thuê Hạng B giảm 1%, ở mức 79%; và công suất cho thuê Hạng A không đổi ở mức 91% so với quý trước.
Giá thuê trung bình ở mức 490.800 đồng/m2/tháng, giảm 1% so với quý trước và 4% so với năm trước. Nguyên nhân là do giá thuê Hạng B và C giảm nhẹ. Loại căn hộ 2 phòng ngủ có giá thuê trung bình khoảng 38.570.000 đồng/căn/tháng.
Báo cáo chỉ rõ, khu vực ngoài trung tâm hoạt động tốt hơn quý trước. Công suất cho thuê trung bình ở mức 75%, tăng 1% theo quý và 5% theo năm do phần lớn các dự án tại khu vực này có công suất cho thuê hoạt động tốt.
Savills nhận định, từ nửa sau 2014 - 2016, 8 dự án căn hộ dịch vụ với tổng nguồn cung ước tính khoảng 700 căn sẽ gia nhập thị trường.
Theo Diễn đàn doanh nghiệp