Khu đất quy hoạch thuộc phường Phú Thuận, quận 7. Phía Đông giáp sông Nhà Bè; phía Tây giáp đường Đào Trí hiện hữu và ranh đất các dự án của các Công ty: Công ty TNHH Khánh Hà, Công ty Dầu thực vật…; phía Nam giáp sông Nhà Bè và ranh dự án của các Công ty, doanh nghiệp sản xuất…; phía Bắc giáp sông Sài Gòn và rạch Bà Bướm.
Vị trí khu đất thuận lợi về cảnh quan sông nước, là mũi đất giữa 2 sông Nhà Bè và Sài Gòn, do vậy về tổ chức không gian cần được nghiên cứu theo hướng bố cục mảng xanh công viên ở phần tam giác phía mũi đất. Các hạng mục công trình mang tính dịch vụ, thương mại có thể nghiên cứu ở khu vực trung tâm, gần trục chính phía đường Đào Trí hoặc ở khu vực giáp rạch Bà Bướm, tuy nhiên có lưu ý tạo khoảng không gian mở cho các chức năng chủ đạo là khu công viên tập trung.
Tổng diện tích khu đất quy hoạch là 121,9ha, gồm 02 khu chức năng, cụ thể:
Khu công viên
Là mảng cây xanh tập trung phù hợp với quy hoạch chung quận 7; với tính chất là công viên sinh thái - du lịch - văn hóa - giải trí - công cộng (dạng công viên đa chức năng). Trong đó tính chất du lịch, vui chơi giải trí nhằm phục vụ nhu cầu đa dạng về tham quan, vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng cho người dân và khách du lịch trong nước, quốc tế.
Tổng diện tích đất nghiên cứ là 85ha, trong đó phần đất xây dựng bến tàu khách quốc tế 50.000 GRT là 4,6ha (tạm tính). Các chỉ tiêu quy hoạch: mật độ xây dựng: 21%; tầng cao khống chế tối đa là 35 tầng; hệ số sử dụng đất tối đa của toàn khu công viên: 1,1.
Khu đô thị ở
Được tổ chức thành đơn vị ở mới với đầy đủ các hạng mục công trình dịch vụ cấp đơn vị ở như: trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở, y tế, văn hóa, hành chính, thương mại, các dịch vụ phục vụ dân cư trong đơn vị ở.
Tổng diện tích đất đô thị ở là 36,9ha; dân số dự kiến khoảng 14.500 người; chỉ tiêu đất ở: 12-16 m2/người; mật độ xây dựng chung toàn khu ≤ 40%; tầng cao xây dựng đối với nhà biệt thự - liên kế vườn: 1-3 tầng, đối với nhà chung cư tối đa là 30 tầng.
Theo Sở QHKT TP HCM