Quy định tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu căn hộ khách sạn (condotel), biệt thự nghỉ dưỡng (resort) tại Việt Nam

Theo đó, tại Khoản 2 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản quy định đối tượng được mua, nhận chuyển nhượng, thuê, thuê mua bất động sản của doanh nghiệp kinh doanh bất đông sản như sau: “Người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài được thuê các loại bất động sản để sử dụng; được mua, thuê, thuê mua nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được mua, thuê mua nhà, công trình xây dựng để sử dụng làm văn phòng làm việc, cơ sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ theo đúng công năng sử dụng của nhà, công trình xây dựng đó”. Về việc sở hữu nhà, công trình xây dựng thì tại Khoản 3 Điều 19 quy định: “ Bên mua nhà, công trình xây dựng, các căn hộ, phần diện tích trong nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp nhiều mục đích sử dụng được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.”

Như vậy, theo các quy định nêu trên, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được mua, thuê mua nhà, công trình xây dựng (kể cả căn hộ du lịch, biệt thự du lịch) để sử dụng theo đúng công năng sử dụng của nhà, công trình xây dựng đó và pháp luật về kinh doanh dịch vụ lưu trú du lịch.

Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 279/BXD-QLN.