1. Về sự phù hợp của dự án đầu tư với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch phát triển ngành.
Chủ trương mở rộng Khu công nghiệp Châu Sơn và sáp nhập cụm công nghiệp Tây Nam thành phố Phủ Lý thành khu công nghiệp Châu Sơn đã được Thủ tướng Chính phủ đồng ý điều chỉnh quy hoạch phát triển các khu công nghiệp tỉnh Hà Nam đến năm 2020 tại văn bản số 469/TTg-CN ngày 03/4/2017.
Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 mở rộng Khu công nghiệp Châu Sơn tỉnh Hà Nam đã được Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Nam phê duyệt tại Quyết định số 792/QĐ-UBND ngày 16/7/2015.
Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Nam đã giao Công ty Trách nhiệm hữu hạn một thành viên VPID Hà Nam nghiên cứu, đề xuất dự án đầu tư mở rộng Khu công nghiệp Châu Sơn (đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng trên diện tích khoảng 60ha) tại văn bản số 133/UBND-CT ngày 19/01/2016.
2. Một số ý kiến khác
Theo quy định của Luật Bảo vệ môi trường 2014 thì dự án nêu trên thuộc đối tượng phải lập Báo cáo đánh giá tác động môi trường, đề nghị Chủ đầu tư sớm lập Báo cáo đánh giá tác động môi trường trình phê duyệt theo quy định.
Đây là dự án kinh doanh bất động sản nên lưu ý Chủ đầu tư cần đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật về đầu tư kinh doanh bất động sản và đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật để được nhà nước giao đất và chuyển đổi mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đất đai.
Về hệ thống thoát nước thải và xử lý nước thải: Theo văn bản số 411/BQLKCN-QLĐT thì Khu công nghiệp Châu Sơn đã đầu tư xây dựng nhà máy xử lý nước thải công suất 2.000 m3/ngày.đêm, nhưng theo thuyết minh thì nước thải của dự án mở rộng (vị trí 1 và vị trí 2 với diện tích 59,53ha) được thu gom về trạm xử lý nước thải tập trung của KCN Châu Sơn (công suất 2.900m3/ng.đ), đề nghị làm rõ hơn nữa thông tin này.
Cần rà soát đảm bảo kết nối đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án mở rộng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu vực.
Dự án góp phần thu hút các doanh nghiệp đầu tư kinh doanh vào khu công nghiệp, tạo việc làm cho người lao động và đóng góp ngân sách cho nhà nước thông qua các khoản thu thuế kinh doanh sản xuất, dịch vụ. Tuy nhiên, nội dung dự án cần được xem xét, đánh giá thêm tác động về mặt xã hội do tăng dân số cơ học, đồng thời đề nghị Nhà đầu tư nghiên cứu giải pháp phù hợp đối với việc xây dựng nhà ở cho người lao động trong khu công nghiệp theo quy định tại Khoản 10 Điều 1 Nghị định số 164/2013/NĐ-CP ngày 12/11/2013 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 29/2008/NĐ-CP ngày 14/3/2008 của Chính phủ về khu công nghiệp, khu chế xuất và khu kinh tế.
Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 80/BXD-HĐXD.