Tham dự và biểu quyết tại Hội nghị nhà chung cư

Sau khi nhận được công văn số 12/CV-BĐD ngày 12/12/2017 của Ban đại diện các chủ sở hữu nhà chung cư 95 Láng Hạ đề nghị hướng dẫn về việc xác định chủ sở hữu được quyền bỏ phiếu tại Hội nghị nhà chung cư để lựa chọn Chủ đầu tư xây dựng lại nhà chung cư. Bộ Xây dựng đã xem xét và có ý kiến như sau:

1. Theo quy định tại khoản 13 Điều 3 của Luật Nhà ở năm 2014 thì chủ sở hữu nhà chung cư là chủ sở hữu căn hộ chung cư, chủ sở hữu diện tích khác trong nhà chung cư.

Tại điểm d khoản 1 Điều 9 của Nghị định số 101/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ có quy định: Ban quản trị nhà chung cư hoặc Ủy ban nhân dân cấp quận đối với nhà chung cư chưa thành lập Ban quản trị có trách nhiệm gửi giấy mời tất cả các chủ sở hữu nhà chung cư để chủ trì tổ chức họp Hội nghị nhà chung cư xem xét, quyết định việc lựa chọn chủ đầu tư.

Như vậy, chủ sở hữu tham dự Hội nghị nhà chung cư để lựa chọn chủ đầu tư xây dựng lại nhà chung cư gồm: chủ sở hữu căn hộ chung cư và chủ sở hữu diện tích khác trong nhà chung cư.

2. Đối với việc xác định chủ sở hữu nhà chung cư, trong đó có chủ sở hữu diện tích khác trong nhà chung cư thì đề nghị Ban đại diện các chủ sở hữu nhà chung cư 95 Láng Hạ liên hệ với Sở Xây dựng Hà Nội, Sở Tài nguyên và Môi trường đối chiếu hồ sơ cụ thể và quy định tại khoản 7, khoản 8 Điều 3 của Nghị định số 101/2015/NĐ-CP để được hướng dẫn theo thẩm quyền.

Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 14/BXD-QLN.