Thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai

Theo quy định tại điểm a khoản 4 Điều 84 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP của Chính phủ thì Ngân hàng Nhà nước Việt Nam có trách nhiệm quy định và hướng dẫn cụ thể trình tự, thủ tục thế chấp và giải chấp tài sản là dự án đầu tư xây dựng nhà ở, nhà ở hình thành trong tương lai và các quyền tài sản có liên quan đến dự án đầu tư xây dựng nhà ở, nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định của Luật Nhà ở và khoản 8 Điều 81 của Nghị định này.

Ngày 09/12/2015, Ngân hàng Nhà nước đã ban hành Thông tư số 26/2015/TT-NHNN hướng dẫn trình tự, thủ tục thế chấp và giải chấp tài sản là dự án đầu tư xây dựng nhà ở, nhà ở hình thành trong tương lai.

Như vậy, đối với các nội dung liên quan đến trình tự, thủ tục nhận thế chấp và giải chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai trong quá trình thực hiện nếu có vướng mắc thì đề nghị Ngân hàng Bắc Á liên hệ với Ngân hàng Nhà nước Việt Nam để được hướng dẫn cụ thể theo thẩm quyền.

Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 168/BXD-QLN.