Về vấn đề này, Bộ Xây dựng đã có công văn 191/BXD-HĐXD ngày 20/12/2017 trả lời Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Bắc Ninh như sau:
1. Về sự phù hợp của dự án đầu tư với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch phát triển ngành
Việc điều chỉnh quy hoạch Khu công nghiệp Yên Phong II với quy mô diện tích sau điều chỉnh là 655ha tại huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh nằm trong Quy hoạch phát triển các khu công nghiệp tỉnh Bắc Ninh được Thủ tướng Chính phủ đồng ý điều chỉnh tại văn bản số 1511/TTg-KTN ngày 20/8/2014.
Dự án đầu tư xây dựng Khu công nghiệp Yên Phong II nằm trong định hướng phát triển ngành công nghiệp của tỉnh Bắc Ninh theo Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Bắc Ninh đến năm 2020, định hướng đến năm 2030 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1831/QĐ-TTg ngày 09/10/2013.
Tại Quyết định số 116/QĐ-UBND ngày 06/4/2015, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Ninh đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thị trấn Chờ và phụ cận, huyện Yên Phong đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 trong đó đã xác định quỹ đất cho phát triển công nghiệp, kho tàng.
Tại văn bản số 2676/UBND-XDCB ngày 11/8/2017, Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Ninh đã giới thiệu địa điểm cho Tổng công ty Viglacera - CTCP lập quy hoạch, dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Yên Phong II và Khu dịch vụ, nhà ở cho người lao động làm việc trong KCN, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. Vì vậy, đề nghị Tổng công ty Viglacera - CTCP thực hiện theo các ý kiến nêu tại văn bản nói trên.
2. Một số ý kiến khác
Theo quy định của Luật Bảo vệ môi trường 2014 thì dự án nêu trên thuộc đối tượng phải lập Báo cáo đánh giá tác động môi trường, đề nghị Nhà đầu tư liên lạc với cơ quan quản lý chuyên ngành về môi trường để được hướng dẫn thực hiện các thủ tục về bảo vệ môi trường theo quy định.
Theo quy định tại Khoản 1 Điều 7 Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng thì dự án phải lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi để làm cơ sở xem xét, quyết định chủ trương đầu tư xây dựng. Căn cứ quy định tại Điều 53 Luật Xây dựng 2014 và Khoản 2 Điều 1 Nghị định số 42/2017/NĐ-CP ngày 05/4/2017 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng thì nội dung hồ sơ dự án gửi kèm chưa đủ các nội dung của Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi. Do đó, đề nghị Nhà đầu tư lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án với đầy đủ các nội dung theo quy định để có cơ sở xem xét, quyết định chủ trương đầu tư xây dựng.
Đây là dự án kinh doanh bất động sản nên lưu ý Nhà đầu tư cần đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật về đầu tư kinh doanh bất động sản và đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật để được nhà nước giao đất và chuyển đổi mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đất đai.
Đề nghị Nhà đầu tư thực hiện theo ý kiến nêu tại văn bản số 2676/UBND-XDCB ngày 11/8/2017 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Ninh để nghiên cứu giải pháp phù hợp đối với việc xây dựng nhà ở cho người lao động trong khu công nghiệp theo quy định tại Khoản 10 Điều 1 Nghị định số 164/2013/NĐ-CP ngày 12/11/2013 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 29/2008/NĐ-CP ngày 14/3/2008 của Chính phủ về khu công nghiệp, khu chế xuất và khu kinh tế.
Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 191/BXD-HĐXD.