Điều kiện mua và sở hữu căn hộ chung cư của tổ chức nước ngoài tại Việt Nam

Theo quy định tại khoản 1 Điều 159 của Luật Nhà ở 2014 thì tổ chức nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm: Tổ chức nước ngoài đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của Luật này và pháp luật có liên quan; doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, chi nhánh, văn phòng đại diện của doanh nghiệp nước ngoài, quỹ đầu tư nước ngoài và chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam (sau đáy gọi chung là tổ chức nước ngoài).

Theo quy định tại khoản 2 Điều 74 của Nghị định số 99/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở (gọi tắt là Nghị định số 99/2015/NĐ-CP) thì điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam của tổ chức nước ngoài là: (1) thuộc đối tượng quy định tại Điều 159 của Luật Nhà ở và (2) có Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cho phép hoạt động tại Việt Nam còn hiệu lực tại thời điểm ký kết các giao dịch về nhà ở.

Theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 85 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thực hiện chức năng quản lý nhà nước về nhà ở trên địa bàn. Do vậy, Bộ Xây dựng đề nghị Ủy ban nhân dân TP. Hồ Chí Minh chỉ đạo các cơ quan chức năng của Thành phố giải quyết và trả lời Công ty TNHH Odyssey Resources Việt Nam theo thẩm quyền.

Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 137/BXD-QLN.