Hướng dẫn Sở Xây dựng Quảng Nam thực hiện quy định của pháp luật về thực hiện dự án xây dựng nhà ở

1. Về thủ tục lựa chọn chủ đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở

Ngày 20/10/2015, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 99/2015/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở (gọi tắt là Nghị định số 99/2015/NĐ-CP). Nghị định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10/12/2015. Theo quy định tại khoản 3 Điều 87 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP thì “các nội dung liên quan đến phát triển nhà ở (bao gồm cả việc quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở) được quy định trong các Nghị định của Chính phủ, các văn bản quy phạm pháp luật do các Bộ, ngành và Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành mà khác với các quy định thuộc phạm vi điều chỉnh của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP thì thực hiện theo quy định của Nghị định này”.

Như vậy, kể từ ngày 10/12/2015, các quy định về quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư đối với các dự án xây dựng nhà ở quy định tại khoản 2 Điều 17 của Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 trong đó có dự án đầu tư xây dựng khu đô thị thì phải thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở thay vì thực hiện theo quy định của Nghị định số 11/2013/NĐ-CP.

2. Về việc chuyển quyền sử dụng đất có hạ tầng để người dân tự xây dựng nhà ở: Việc chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở theo quy hoạch chi tiết của dự án đã được phê duyệt được thực hiện theo quy định tại Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14/01/2013, Thông tư liên tịch số 20/2013/TTLT-BXD-BNV ngày 21/11/2013 của Bộ Xây dựng và Bộ Nội vụ hướng dẫn một số nội dung của Nghị định số 11/2013/NĐ-CP và các quy định pháp luật liên quan.

Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 2389/BXD-QLN.