Hướng dẫn Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai một số nội dung liên quan đến quản lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước

1. Về giá thuê, giá bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước: Trường hợp nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước bị hư hỏng, xuống cấp thuộc diện phải phá dỡ thì người đang thuê được bố trí thuê nhà ở tái định cư theo giá thuê quy định tại điểm b khoản Điều 15 của Nghị định số 34/2013/NĐ-CP ngày 22/4/2013 của Chính phủ về quản lý, sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; nếu người thuê có nhu cầu mua nhà ở tái định cư thì áp dụng giá bán nhà ở theo quy định tại các khoản 1, 2 và khoản 3 Điều 35 của Thông tư số 14/2013/TT-BXD ngày 19/9/2013 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 34/2013/NĐ-CP của Chính phủ.

2. Về việc tính diện tích nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước: Hiện nay, việc tính diện tích nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước để bán cho người đang thuê được thực hiện theo quy định tại Thông tư số 05-BXD/ĐT ngày 09/02/1993 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn phương pháp xác định diện tích và phân cấp nhà ở.

3. Về việc miễn, giảm khi mua nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước: Đối với trường hợp người thuê đã nộp đơn đề nghị mua nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước trước ngày 06/6/2013 (ngày Nghị định số 34/2013/NĐ-CP có hiệu lực thi hành) thì áp dụng quy định tại khoản 4 Điều 39 của Nghị định số 34/2013/NĐ-CP của Chính phủ và quy định tại Điều 41 của Thông tư số 14/2013/TT-BXD của Bộ Xây dựng để giải quyết; theo đó nếu người đã nộp đơn thuộc diện được bố trí nhà ở cũ trước ngày 27/11/1992 thì nay khi mua nhà được áp dụng cơ chế, giá bán và chính sách miễn, giảm theo Nghị định số 61/CP ngày 05/7/1994 của Chính phủ về mua bán và kinh doanh nhà ở.
 

Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 21/BXD-QLN.