Hướng dẫn Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa quy định về Ban quản trị nhà chung cư

Theo quy định của pháp luật về nhà ở, Ban quản trị nhà chung cư là tổ chức không có tư cách pháp nhân, đại diện để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các chủ sở hữu và những người sử dụng trong quá trình sử dụng nhà chung cư.

Ban quản trị nhà chung cư cử người thay mặt Ban với tư cách cá nhân để ký kết hợp đồng quản lý vận hành, bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư; tiếp nhận tài khoản kinh phí bảo trì từ chủ đầu tư bàn giao sang và quản lý tài khoản kinh phí này với hình thức đồng chủ tài khoản (gồm Trưởng ban quản trị và một thành viên do Ban quản trị cử ra) theo quy định tại Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Quyết định số 8/2008/QĐ-BXD ngày 28/5/2008 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.

Ngoài ra, Ban quản trị nhà chung cư có thể ủy quyền cho doanh nghiệp quản lý vận hành (do chủ đầu tư đề xuất tại Hội nghị nhà chung cư lần thứ nhất) để ký kết hợp đồng và thu kinh phí quản lý vận hành, bảo trì nhà chung cư.

Trung tâm Thông tin

Nguồn: Công văn 79/BXD-QLN.